土地使用權(quán)可以依法繼承的這種想法是很多普通民眾已經(jīng)形成的固有概念了，尤其是農(nóng)村的宅基地有很多幾乎是從祖輩這一代就開始居住了，所以就導(dǎo)致有些老人們在想要把集體土地使用證按照個人的私有財產(chǎn)讓子女們依法繼承。因此才會有人開始關(guān)心繼承集體土地使用權(quán)辦理流程是怎么規(guī)定的?

一、繼承集體土地使用權(quán)辦理流程是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”

這一規(guī)定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。

二、過戶流程

帶著您的房產(chǎn)證，身份證，您父母的死亡證明，你們的親屬證明，到 國土資源局 辦理。

《土地登記辦法》第七條土地登記應(yīng)當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：

(三)因繼承或者遺贈取得土地權(quán)利的登記; 第九條申請人申請土地登記，應(yīng)當根據(jù)不同的登記事項提交下列材料：

(一)土地登記申請書;

(二)申請人身份證明材料;

(三)土地權(quán)屬來源證明;

(四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標;

(五)地上附著物權(quán)屬證明;

(六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;

(七)本辦法規(guī)定的其他證明材料。

前款第(四)項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得。 申請人申請土地登記，應(yīng)當如實向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。 第四十五條因人民法院、仲裁機構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權(quán)，當事人申請登記的，應(yīng)當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請土地使用權(quán)變更登記。 權(quán)利人在辦理登記之前先行轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)或者設(shè)定土地抵押權(quán)的，應(yīng)當依照本辦法先將土地權(quán)利申請登記到其名下后，再申請辦理土地權(quán)利變更登記。

集體土地使用權(quán)是不可能被子女做依法繼承的，因為集體土地是屬于全民所有制的，我國法律當中規(guī)定的繼承只能是自己的私有財產(chǎn)，子女們繼承的其實是屬于集體土地上的建筑物，集體土地的所有權(quán)在任何情況下還是歸述村集體所有的，所以可以對宅基地和土地使用權(quán)辦理過戶但并不是繼承。

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

國有土地出讓協(xié)議范本

土地承包法實施細則