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寧波
非法轉讓倒賣土地使用權罪的構成要件是什么?
企業取得土地使用權的方式必須是合法的，比如參加土地買賣、在二級市場上轉讓。拿到土地的企業，即使對外轉讓也必須遵守法律規定，如果非法轉讓和買賣，造成嚴重后果的，可能犯罪。那么，非法轉讓倒賣土地使用權罪的構成要件是什么?下面我們通過本文一起做個具體了解。
一、非法轉讓倒賣土地使用權罪的構成要件是什么?
1、客體要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。
2、客觀要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為。
3、主體要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為非法轉讓、倒賣土地使用權罪主體。依據《中華人民共和國刑法》第231條規定，單位亦能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。
4、主觀要件
非法轉讓、倒賣土地使用權罪在主觀方面表現為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。
二、非法轉讓土地使用權的法律后果是什么?
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施，可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
綜上所述，非法轉讓土地使用權破壞的是國家的土地管理制度，非法轉讓倒賣土地使用權罪的構成要件包括主觀和客觀方面，從客觀方面看，當事人要有非法轉讓、買賣、倒賣土地使用權的行為，并且情節嚴重。根據刑法規定，構成本罪的，處三年以下有期徒刑，情節特別嚴重的，最高量刑可以到七年有期徒刑。
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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