在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權轉讓要交哪些稅費？
根據相關規定，辦理土地使用權轉讓要交的稅費包括：
一、營業稅及附加(出讓方)：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。
土地使用權轉讓合同的效力怎么判斷?
2020年土地使用權轉讓的限定條件是什么?
最新土地使用權轉讓協議的格式是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有逾期貸款未償還能做抵押擔保嗎
2020-11-25股權質押比例怎么算呢
2020-12-28擅自開征稅收怎么處理
2021-02-07政府采購合同適用合同法嗎
2020-12-07股權轉讓必須其他股東同意嗎
2021-02-05商標轉讓流程規定有哪些
2021-01-17有交通事故認定書怎么起訴
2021-03-01設立商業銀行要公告嗎
2021-02-04行政訴訟網上能立案嗎
2020-11-26勞動合同終止的，用人單位是否支付經濟補償？
2020-12-21勞動確認無效判決能否恢復勞動關系
2021-02-03保險公司的形式有哪些
2020-12-03飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21海上保險合同的內容和包含的事項（很具體）
2021-03-10法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04機動車交通事故責任強制保險若干問題探討
2021-01-30第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02盡快得到保險理賠償的方法有哪些
2021-02-20重復保險是什么
2021-01-18保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08