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寧波
宅基地確權后農民換不動產權證有什么好處？
宅基地可用來抵押了
在此之前，雖然也有不少農民拿自己的宅基地到銀行換取貸款的，但是總的來說，那是一種變通之下的產物。而新的不動產權證發放之后，農民就可以光明正大地依照法律規定將自己的宅基地用于抵押事項。這在一定程度上，等于恢復了農村宅基地作為不動產的一項重要的功能。而農民通過宅基地抵押，可以換取資金，用來解決燃眉之急，或者進行小規模的農業投資，從而創造出更加美好的生活質量，增加獲得感。
宅基地可用來轉讓了
在現實生活中，雖然關于農民出租、出借自家宅基地的事情也有，但那也屬于一種變通，按照農村宅基地使用權的相關規定，是不可以進行轉讓的。現在農民有了這個新的不動產權證書，這個問題就要迎刃而解了。作為一種不動產，農民可以依法將自己的宅基地進行轉讓，換取相應的收益。同時，還可以依法進行出租、出借，并受到法律的保護。這樣一來，許多農村閑置的住宅又有了人住，這也是農民的一大利好。
宅基地可作價入股了
以前的時候，農民想合伙做生意，或者想參與到別的鄉鎮企業的業務中，是無論如何都不能用自家的宅基地作為股本的。如今，有了這個新的不動產權證書，農民的宅基地就可以作為企業的物資進行入股投資。這等于說是給了農民更大的發展空間，讓農民有能力參與到鄉鎮企業的組建和發展的過程當中，并有機會從這些企業的發展當中獲取到更多的利潤。
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