在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京市拆遷自建房補助協議一般包括哪些內容
一、北京市拆遷自建房補助協議一般包括哪些內容?
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
二、房屋拆遷的流程
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
自建房拆遷補助協議的大體內容都是政府部門提前就打印好了，然后就是當面和拆遷戶針對協議書當中的某些細節性條款再進行填寫，對于這種行政合同被拆遷人實際上沒有太大的話語權，北京市有關部門確定了拆遷補償方案之后，民眾很多情況下只能配合執行。
房屋拆遷補償協議樣本
拆遷維權的最好辦法是什么?
拆遷信息公開的內容有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老年人贍養糾紛調解技巧
2021-01-04能否對共同犯罪行為定不同的罪名
2021-02-03交通事故逃逸如何賠償
2020-11-20在何種情況下合伙人可以要求分割合伙企業財產
2020-12-02農民購買、使用直接用于農業生產的農資產品,是否適用消費者權益保護法
2021-03-25占用河灘地如何處罰
2021-02-12上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07要辭職了領導不讓走怎么辦
2021-01-18集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-28企業團體意外險理賠內容有哪些
2021-02-07人身意外傷害的定義是什么
2021-01-13保險經紀人的主要分類有哪些
2021-01-20沒有考核被辭退按照勞動法補償嗎
2021-03-11出現車禍怎么向保險公司索賠
2021-01-16被保險代理人誤導欺騙如何維權
2021-02-08保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21保險法釋義 第一百七十四條
2021-02-19如何確定建筑工程一切險保險期限屆滿
2020-12-06該保險合同是否適用第三者強制責任保險的理賠原則
2020-12-15農地承包的期限是多長時間
2021-01-07