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寧波
農(nóng)村違建罰款后還用拆嗎
土地違建在農(nóng)村中比較普遍，各地也出臺(tái)相應(yīng)的措施來治理，既能夠確保農(nóng)民的權(quán)益也能夠讓法律正確的實(shí)施。現(xiàn)在有一種說法叫做土地確權(quán)，以前國(guó)家實(shí)行的是一戶一宅的政策，大大超出了國(guó)家規(guī)定的自建房的面積。
土地確權(quán)的出臺(tái)，有兩點(diǎn)規(guī)定：
第一是讓農(nóng)民拆除違建的建筑，然后國(guó)家給予一定的補(bǔ)償款。
第二是對(duì)已經(jīng)違建的建筑進(jìn)行納稅，來勸導(dǎo)農(nóng)民朋友們不要進(jìn)行擴(kuò)建。
因情況特殊，不能拆除的可以暫時(shí)不用拆除，可以等到土地確權(quán)后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要減少你的住房面積。依法批準(zhǔn)的非農(nóng)村集體自建房也可以暫時(shí)不用拆除也不用交罰款，還有如果違建的是農(nóng)民唯一的住房也可以不用拆，違建面積沒有超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定也不用拆的。
《土地管理法》規(guī)定：
對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級(jí)以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國(guó)土資源局對(duì)違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復(fù)土地原貌;并處以罰款。違規(guī)超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，若沒有補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，該房屋也依舊是違章建筑，依法應(yīng)當(dāng)拆除。
國(guó)家法律已經(jīng)明確規(guī)定了，農(nóng)民的土地有一定的限制， 不能超出這個(gè)范圍。
不能因?yàn)檗r(nóng)村的地廣人稀，管理疏松，隨意的擴(kuò)建土地。不能讓土地違建成為常態(tài)。土地確權(quán)是一個(gè)趨勢(shì)。
所以，房屋不是我們誰想建就能建的。我們要通過合法的渠道，走合法的程序來規(guī)范自身的行為，要學(xué)習(xí)法律，不要一意孤行做出違反法律的荒唐事。
違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎,哪些屬于違章建筑?
違建多久后不能拆除
怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？
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簡(jiǎn)介:
張銘律師，執(zhí)業(yè)于山東壽光聯(lián)邦律師事務(wù)所，2012年畢業(yè)于山東大學(xué)，法律碩士，2009年通過國(guó)家司法考試，專業(yè)理論扎實(shí)，執(zhí)業(yè)以來擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，辦理了多起重大刑事案件，依托單位專業(yè)化，精細(xì)化律師服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)槲腥酥贫ㄗ顑?yōu)化訴訟策略。
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