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寧波
果園地上修建的看護房是大棚房嗎？會被強拆嗎？
一、果園地上修建的看護房是大棚房嗎?會被強拆嗎?
根據《農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》(國土資發〔2014〕127號)，蔬菜大棚可以配建簡易的生產看護房。要求是：
1、單層，且面積不得超過15平方米;
2、溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米
注明：如果在看護房本身符合政策規定的情況下，被認定為違規，可以向行政部門申請復議。
二、相關規定
1、蔬菜種植可以使用基本農田。
《中華人民共和國土地管理法》第34條、《基本農田保護條例》第10條均有明確規定,蔬菜生產基地應當劃入基本農田保護區，嚴格管理。
2、設施農業用地應嚴格規制，嚴禁占用基本農田。
在對設施農業規制方面,國土部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》要求:“各地要根據農業發展規劃和土地利用規劃,在保護耕地、合理利用土地的前提下,積極引導設施農業發展。
3、設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地。
不占或少占耕地，嚴禁占用基本農田。確需占用耕地的，也應盡量占用劣質耕地，避免濫占優質耕地，同時通過工程、技術等措施，盡量減少對耕作層的破壞。
4、生產設施用地。
在農業項目區域內，直接用于農產品生產的設施用地。工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等。
規模化養殖中畜禽舍(含場區內通道)、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地。水產養殖池塘、工廠化養殖、進排水渠道等水產養殖的生產設施用地。育種育苗場所、簡易的生產看護房用地等。
5、附屬設施用地。
農業項目區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括管理和生活用房用地、倉庫用地、硬化晾曬場、生物質肥料生產場地。符合“農村道路”規定的道路等用地。
6、是否固化、對土地耕作利用是否產生影響為標準進行判斷。
不影響土地耕作，僅用于輔助農業種植的簡易大棚不屬于設施農業。
“大棚房整治”一刀切，農民朋友該咋辦?
大棚房就一定是違建嗎？
國家拆遷“大棚房”時可以獲得補償嗎？
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