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寧波
商鋪拆遷：遇到停水停電如何應對？
一、商鋪拆遷：遇到停水停電如何應對?
首先，如果違法主體是政府部門，那我們可以提起行政訴訟。政府部門對被拆遷人實施了停水停電行為，本質上是一種行政強制措施，是具體行政行為，受到《行政強制法》等其他法律、法規的約束。即在具體實施停水停電行為之前，應當向被征收人作出書面催告、聽取其申辯，然后再依法作出強制執行決定書并送達給行被征收人。如果其行為違反了法定程序，被征收人就可以提起行政訴訟。
這里還要多提醒廣大被征收人的一點是——注意收集和保留證據。《行政訴訟法》規定，原告應當對被訴具體行政行為存在承擔舉證責任。也就是說，在發生停水、停電行為的時候，我們至少要收集到可以初步證明被告實施了上訴行為的證據。
一般來說，我們能提供的有利的證據有(包括但不限于以下幾點)：
1、被拆遷人與供水供電公司之間存在供水供電的合同。比如，自己家中的水電費繳費憑據、水電卡、供水供電合同等能證明自己應獲得供水供電的權利憑證。
2、供水、供電設施被破壞的現場照片，以證明發生了破壞行為。
3、拆遷部門下發的相關通知，很多被拆遷人可能會收到或者看到以街道辦或者村委會的名義發布的斷水斷電“通知”或“預先告知”等，通常會預告“如果不搬遷將停水、停電”。這些書面的材料一定要妥善保存。
同時，我們要注意在發生斷水、斷電行為后，要及時報警，或者向當地的供水、供電部門投訴。
最后，如果違法主體是開發商或者是供電局、供水局，那我們可以基于侵權行為或者基于合同違約提起民事訴訟，針對不同違法主體的不同行為提起相應訴訟。當然，我們也可以向房屋拆遷管理部門提出查處申請。
在任何情況之下，停水停電都是違法行為。居民可以向法院進行維權，弄清楚自己的權利是被哪一方進行侵害的。如果是政府，無論是拆遷主管部門，還是供電供水單位，都可以提起行政訴訟。如果是企業的話，可以向法院對企業提起訴訟。
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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