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房屋租賃有幾種類型

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 267人看過

政策性租賃房

指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。

廉租房

指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)

物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。

經(jīng)濟(jì)適用房

指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

兩限兩競房

即“限套型、限房價(jià)、競地價(jià)、競房價(jià)”。為降低房價(jià)，解決本地居民自住需求，按照國務(wù)院有關(guān)文件要求，政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為。

保障性住房

指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。

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張輝律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟(jì)寧市總工會(huì)法律講師團(tuán)講師，濟(jì)寧市刑事案件全覆蓋律師團(tuán)成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團(tuán)擔(dān)任中高管職務(wù)，曾經(jīng)擔(dān)任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔(dān)任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務(wù)實(shí)、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當(dāng)事人多次好評(píng)。

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