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審判長、審判員： 依據有關法律規定，山東xx律師事務所根據本案被告xxx的委托，指派我擔任因原告xx訴其租賃合同糾紛一案的一審代理人，依法參加本案的民事訴訟活動。 本代理人認為，原告訴請終止租賃合同關系、返還預付金1萬元和賠償經濟損失9萬元沒有任何事實和法律依...

【案情簡介】 原告：秦某 被告：趙某 2004年2月，原被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定秦某將兩間店面出租給趙某，租期為3年，年租金為16萬元。第一年租金于簽訂合同時一次付清，后兩年租金于每年的1月初支付。合同還約定如趙某違約，秦某有權隨時收回房屋。合同簽訂后，...

案情簡介： 消防支隊將商業公司投資1400萬元，在前者取得的國有劃撥土地上興建的消防培訓大樓租賃給商業公司開辦酒店，租期25年，后因酒店經營困難尋求消防支隊幫助解決未果而引發停業及糾紛。 爭議焦點： 1.租賃合同的效力? 2.合同無效后處理? 裁判要點： 1.租...

中國**洋人壽保險股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產開發有限公司買賣合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長、審判員： 通過剛才有序的庭審調查，本案的事實已經十分清楚。作為金華市**房地產開發有限公司的訴訟代理人，根據事實與法律，我現就本案有爭議的焦點問題發...

轉讓協議是屬于轉租合同還是租賃權轉讓合同 案情簡介：轉讓協議是轉租合同還是租賃權轉讓合同 2007年1月6日，王某以原承租者的身份與李某簽訂一份《中國輕紡城市場營業房轉讓協議書》，約定：由王某將其承租的中國輕紡城**大廈交易區二樓204號一間營業房轉給李某承租...

租賃合同糾紛調解技巧 1、未雨綢繆，做好信息收集功課 這是案件調解成功的必經階段，是調解工作順利開展的前提。首先，要了解雙方當事人的房屋租賃合同內容。合同糾紛的出現，根本在于一方或雙方對協議內容的違約，而是否違約則需要對兩者的合同進行了解。本案中，辦案法官就合...

老年審判庭承辦法官在接到案件后，憑著多年的老年審判工作經驗，敏感地認識到本案的爭議焦點是唐氏父子關于房屋使用上的矛盾。如果法院僅僅簡單的宣告合同無效，勢必會導致唐氏父子矛盾進一步惡化，并不利于維護老年人的權益。由于小唐夫婦系私自將房屋出租，故老唐無法提供本案的關...

基本案情：2007年5月28日，原告侯某與被告馮某簽訂《房屋租賃合同》一份，約定原告將位于湘潭某學院側的某路2號附4號商業用房租賃給被告經營云南過橋米線，期限從2007年5月28日至2010年5月28日，月租金2100元；合同第十二條約定：房屋租賃合同期滿，承租人...

合同名稱與內容不一致發生糾紛怎么處理如果因為合同名稱與內容不一致引發的糾紛可以起訴到法院，一般情況下是可以進行審理對，如果是雙方約定好的，并且不違反國家規定，一般情況下都會生效。【案情】原告何xx經競價取得綏北社區綜合大樓的租賃權，2006年10月16日，原告何x...