在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不是公房承租人，戶口也不在這里，能有拆遷補償嗎？
一、不是公房承租人，戶口也不在這里，能有拆遷補償嗎?
首先，能不能獲得拆遷安置，要看一直居住在此的的居住人的身份是什么。如果是同住人，則涉及同住人資格認定問題。是否符合同住人認定標準，決定著各方權益包括安置的主張能否獲得支持。
因結婚而在被拆遷公有住房內居住的具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
其次，要看戶口是不是在公租房所在地。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法實施條例》、《公共租賃住房管理辦法》等相關法律規定，一般而言符合動遷安置資格要求的實際居住人，有戶口在里面，實際居住過房子滿一年，沒有享受過福利分房，是可以主張分配動遷利益的，與承租人協商不成可以向法院起訴要求分割。
二、承租人、同住人之間，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外：
(一)有下列情況之一的，可以酌情多分;
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的;
2、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的;
3、對公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。
如果戶口不在，并非就一定得不到補償。因特殊原因戶口在他處，且符合當地具體動遷補償標準，實際居住人仍有獲得安置的機會。
公房承租人在征收拆遷中能夠獲得哪些補償？
公房拆遷承租人資格怎么認定？
當事人公房拆遷了，對承租人應該怎么安置？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷安置房可以貸款嗎
2021-02-25鐵路建設征地流程是怎樣的
2021-02-07欠房租多久可以終止合同
2021-01-14抵押物滅失怎么辦
2020-11-13單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17人身損害賠償死亡賠償多少
2020-11-12公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11團體意外傷害險的保險責任
2020-11-19保險公司中保險條款和保險費率包括哪些
2021-01-30未盡提示、說明義務被罰,保險人說明義務的履行方式是什么
2020-11-18保險合同不足額投保賠償糾紛案
2021-03-24交強險起訴保險公司流程
2020-12-16車禍受害人能告保險公司嗎
2021-01-27保險代理人有哪些職業道德
2021-01-06保險原則有哪些
2020-11-29保險期間和保證領取年限
2020-12-07人身保險的特點
2020-12-13什么是單獨人壽保險？
2021-01-02