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寧波
房屋轉租及注意事項
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-25
·
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1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的;
3、預租的商品房。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。在轉租房屋時還應注意：
1、房屋轉租時，必須訂立轉租合同，而且轉租合同必須經原出租人書面同意
2、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外;
3、轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
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