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寧波
租賃合同甲方不履行合同怎么辦
一、租賃合同甲方不履行合同怎么辦
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，簽訂租賃合同后，甲方不履行合同義務的，屬于合同違約，乙方可以要求甲方承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
二、合同法的違約責任種類有哪些
1、全部違約
完全不履行，指當事人根本未履行任何合同義務的違約情形。
2、預期違約
(1)預期拒絕履行：指合同有效成立后到合同約定的履行期屆至前，一方當事人以言辭或行為向另一方當事人表示其將不按約定履行合同義務。
(2)預期不能履行：指在合同履行期屆至前，有情況表明或一方當事人根據(jù)客觀事實發(fā)現(xiàn)另一方當事人屆時不能履行合同義務。
3、遲延履行
指在合同履行期限屆滿而未履行債務，包括債務人遲延履行和債權人遲延履行。
債務人遲延履行是指合同履行期限屆滿，或在合同未定履行期限時，在債權人指定的合理期限屆滿，債務人能履行債務而未履行。
根據(jù)合同法規(guī)定，債務人遲延履行的，應承擔遲延履行的違約責任，承擔對遲延后因不可抗力造成的損害的賠償責任。
4、不適當履行
指雖有履行但履行質(zhì)量不符合合同約定或法律規(guī)定的違約情形。
5、其它違約行為
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，簽訂租賃合同后，甲方不履行合同義務的，屬于合同違約，乙方可以要求甲方承擔違約責任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。
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