在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020新農村建設拆遷時，無證房屋怎么補償？
一、新農村建設拆遷時，無證房屋怎么補償?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償;認定為違法建筑的，不給予補償。
二、以下無證房屋可以獲得補償
1、20世紀50~60年代建造
2、建造時符合當地建房規定
3、代代相傳的祖屋
4、城鄉一體化政策的實施過程中,房屋規劃區域。
三、無證房產拆遷補償考慮因素
可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。
①嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。四無證房屋拆遷補償房屋拆遷補償標準及補償方式無證房屋拆遷補償標準。
哪幾種無證房拆遷有補償？
無證房拆遷就一定沒有補償嗎？
無證房屋的征收補償如何確定？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商人‘請’農民搶栽搶種想分征地補償款 法院認定協議無效
2020-12-13重婚生子可以上戶口嗎
2020-12-12婚內出軌被當場捉奸可以作為離婚賠償證據嗎
2021-01-13離婚能向滿十八歲子女要贍養費嗎
2021-03-12離婚債務立案是否需要收費
2021-01-18產品怎么簽訂免責合同
2021-01-04申訴和再審不是一回事嗎
2021-02-12勞動合同和退休返聘合同有什么區別
2020-11-22待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16試用期沒有7天不給工資是否合法
2020-12-18未轉移所有權的機動車發生事故由誰賠償
2021-03-15什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-23汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04車禍傷殘理賠項目有哪些
2021-01-12拆遷補償房墻體裂縫怎么賠償
2021-03-16房屋征收補償太低怎么辦
2020-12-04對征收拆遷補償不服,信訪可以嗎
2021-02-25協議拆遷的背后有哪些陷阱
2021-01-12