一、在征地公告發(fā)布之后出生的孩子,能拿到補償嗎?
征地公告發(fā)布后出生的孩子能夠得到拆遷補償需要根據(jù)當?shù)氐恼咭?guī)定來確定,國家并沒有制定統(tǒng)一的規(guī)定。并且在村集體在確定是否要給予征地公告發(fā)布之后出生的孩子拆遷補償時,應該召開村民會議共同商議決定。
多數(shù)地方的補償安置協(xié)議對象為戶口在被征收土地集體經(jīng)濟組織且有參加本集體經(jīng)濟組織分配資格的常住農(nóng)業(yè)人員,截止所在的集體經(jīng)濟組織土地征收協(xié)議簽訂之日,符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的已出生人口均享有被安置的權(quán)利。少數(shù)地方拆遷政策這樣規(guī)定:“公告發(fā)出后放入一年內(nèi)出生的也計算該孩子的份額,期間從公告之日起一年內(nèi),超過一年出生的,不享受補償安置。”
根據(jù)我國《民法總則》:“公民從出生時起到死亡時止,具有民事權(quán)利能力,依法享有民事權(quán)利,承擔民事義務。”從本條來看,未出生的胎兒并不能界定為具有民事權(quán)利能力的人。
二、征地補償項目包括哪些
依照法律的規(guī)定,征收土地的補償費用包括土地補償費,安置補助費,以及地上附著物和青苗的補償費。
(一)土地補償費:是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。
(二)安置補助費:是指對以土地為主要生產(chǎn)資料,生活來源的農(nóng)民,因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。
統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是計算征地補償費用的主要依據(jù)。征地補償費用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的基礎上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量,農(nóng)民對土地的投入,農(nóng)產(chǎn)品價格,農(nóng)用地等級,當?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平,原征地補償標準等因素確定相應的土地補償費和安置補助費倍數(shù)進行計算。
(三)青苗補助費:征收耕地上有未收獲作物,因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的,按一季產(chǎn)值補償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設施等情況給予補償。
(四)地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。
各種建筑物、構(gòu)筑物包括:框架房、磚混房、磚木房、土墻房、簡易棚、室內(nèi)裝修、外墻裝飾。
其他地上附著物:圍墻、檔土墻、曬場、臨時房屋(看塘屋)、蓄欄、磚窯、石灰窯、糞池、沼氣池、水井、公路或機耕道路(寬度3m以上)、水管、溝渠、線桿、電線、圍墻門。
政府不發(fā)布征地公告,就進行土地征收怎么辦?
征地公告發(fā)布后還能想辦法多拿補償嗎?
征地公告主要包括哪些內(nèi)容?
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