在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
補償給的少，不簽字就逼遷怎么辦？
一、補償給的少，不簽字就逼遷怎么辦?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、當我們認為拆遷補償款不合理時，可以從以下幾個方面入手：
1、房屋評估時，自選評估機構
評估機構的確定方式是先要由被征收人在規定時間內協商選定，協商不成的，征收方再組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
切莫讓拆遷方單方面委托評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。
2、及時申請信息公開
當補償過低，我們應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。
如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
3、補償談判時，查看對方證件，保留錄音證據
在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人協商，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證等相關證件，因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。
與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾。
如果拆遷補償數額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為，從拆遷方的違法點作為切入口，是獲取主動權的有效途徑。
在進行拆遷程序時是需要支付一定的拆遷補償，一般情況下拆遷補償費用和支付的款項都是需要提前確定好才可以進行拆遷工作，如果被拆遷人認為拆遷的補償款項不夠合理的情況下是可以與拆遷方進行協商的，如果協商無法一致解決后也是可以通過訴訟方式解決的。
被拆遷人如何運用信息公開的手段進行維權
拆遷維權的最好辦法是什么?
遇到暴力拆遷怎么維權？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期六大陷阱需謹慎
2021-02-28電動車過渡號牌能用多久
2020-12-24在不起訴的情況下可以申請財產保全嗎
2021-01-26行政處罰限期整改一般多長時間
2021-02-28強奸罪與嫖宿幼女罪的區別有哪些
2021-02-12取保候審3年了何時結案
2020-11-14投標保證金比例
2021-03-13執行異議復議規定的基本原則和10個核心問題解讀
2021-01-09繼承人喪失繼承權的，其子女可代位繼承遺產嗎？
2021-03-25勞動糾紛調解手續有哪些
2021-02-02壽險理賠中主訴證據效力的認定
2021-01-08人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09保險到期數小時后投保車輛發生火災
2020-11-24患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17保險條款不符合《道法》 法院判無效
2021-02-08駕駛員出車禍死亡負主要責任保險公司怎么處理
2021-01-06二手車能否超出其轉讓價格進行理賠
2021-01-11固定資產的財產保險價值可以為賬面余額嗎
2021-01-28校方責任保險的除外責任是什么
2021-03-22礦業權抵押如何實現
2020-11-13