一、土地糾紛的具體含義

當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經確權的同一塊土地各據理由主張權屬，根據各方理由難以解決的土地權屬矛盾。

二、土地糾紛協議書模板

甲方：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。

乙方：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。

監證人：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。

茲有乙方原分責任田一塊，與甲方在分配、管種上發生糾紛，經與雙方協商達成以下協議：

一、乙方土地位置，該土地位于原試量棉花廠北邊，東鄰試高鄉鎮公路沿，南鄰原生產隊小路，西鄰：、北鄰：、南北長：米、東西寬：米。

二、甲方土地位置：東鄰丁軍廷宅基。西鄰。北鄰丁新愿宅基。南鄰。南北長米，東西寬米。

三、經甲、乙雙方協商自愿調換，互不找補土地及財物。

四、自本協議生效之日起，原生產隊分給乙方的兩塊地，即：本協議第一條標明的土地及鹿新運河北沿一塊土地三畝(東鄰、西鄰。)的土地使用、所有權歸丁建偉所有，其它人不得干涉。

五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效，且具有法律效力，任何一方不得違約，否則，違約方承擔一切經濟及法律責任。

六、本協議一式兩份，雙方各存一份。

甲方：

乙方：

監證人：

年月日

三、土地糾紛的特征

1、主體的多樣性，土地所有權的爭議一般發生在國家和集體之間，集體和集體之間;使用權的爭議則是發生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。

2、客體的特定性，一般表現為土地所有權和使用權歸誰所有、由誰來行使問題。3、爭議大都表現為情況復雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。

4、土地權屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：

(1)相鄰單位或個人之間權屬界線不清;

(2)實地面積與批準面積不一致;

(3)用地手續不完備;

(4)有關補償、安置等措施未落實;

(5)國家政策體制變動;

(6)土地租賃、借用或重復征用、劃撥等引起土地權屬紊亂;

(7)農田基本建設造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。

以上就是律霸網小編為您介紹的上述問題的相關法律知識。通過上文的詳細介紹，我們知道，簽訂土地糾紛協議書是需要有監證人在場的。土地糾紛協議書一般應該寫出產生糾紛的土地地址、產生糾紛的原因和最后的解決辦法。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法相關律咨詢。