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寧波
房屋拆遷補償是如何進行評估的？
一、房屋拆遷補償是如何進行評估的?
(一)進行風險評估準備，制定評估方案，并向市建設局維護穩定工作領導小組辦公室備案。(二)將重大拆遷政策草案通過相關媒體、網絡等形式進行公告或公示，讓廣大群眾充分了解新政策的內容。
(三)分別采取座談會、問卷調查、名義測評等形式，廣泛征求各有關部門，拆遷有關單位，拆遷當事人和社會各界的意見及建議。
(四)依據有關法規組織相關群眾代表、專家、人大代表、政協委員等對拆遷重大政策征求意見或論證，評審政策的可行性，科學性和社會風險因素。
(五)綜合各方意見，對拆遷重大政策進行科學的預測分析和論證研究，特別對實施拆遷政策可能引發的矛盾沖突做出評估評測，并制定相應的防范，應急預案，最后作出總體評估結論，提出意見和建議，形成專項評估報告，報市維護社會穩定工作領導小組備案。
二、房屋拆遷怎么賠償?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
行政單位的這些工作人員肯定沒有房屋評估的資質為行政單位，實際上也是委托給那些相對專業的評估公司進行評估的，對于評估公司的最終評估結果，沒有任何證據的話只能這樣執行。房屋評估公司的具體評估方法沒必要了解了。
企業拆遷補償辦法
宅基地拆遷補償計算標準是什么？
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