1、現(xiàn)在我們國家的發(fā)展已經(jīng)由市內(nèi)轉(zhuǎn)移到農(nóng)村進(jìn)行發(fā)展規(guī)劃了,國家要在農(nóng)村進(jìn)行大力規(guī)劃的建高樓商場、修公路等,那么就會需要將原來農(nóng)村的農(nóng)民賴以生存的土地進(jìn)行征收,為了農(nóng)村農(nóng)民能生存,那么國家就會對被征收土地的歸屬者進(jìn)行補償,
2、農(nóng)村征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是依據(jù)被征收土地的類型、每年能出的產(chǎn)值、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等相關(guān)因素進(jìn)行綜合計算來進(jìn)行補償?shù)?。除了土地征收外,?guī)劃中可能還會涉及到農(nóng)村住房的拆遷等,一般拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)都是由當(dāng)?shù)氐目h或者市級相關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H經(jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行制定的補償標(biāo)準(zhǔn)。
3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
4、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
5、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村征地補償新政策
農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
新農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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王波律師,1993年取得律師資格,法制日報個案采訪律師,黑龍江省律師協(xié)會未成年人保護(hù)專業(yè)委員會委員,牡丹江新聞傳媒集團(tuán)法制進(jìn)行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委,民盟牡丹江市委法律顧問團(tuán)副團(tuán)長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)成員,國家二級心理咨詢師,工作經(jīng)驗豐富,曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教,連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號。尤其在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟(jì)、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn),工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評。
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