在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋滲水支招,認清負責方
【事件詳情】
謝女士告訴記者，她家在公寓4樓2號，房子是2009年買的，之后一直出租，直到去年1月份重新裝修后才搬進來住。“上月底，廚房就開始滲水，我們以為是水管的問題，就進行了更換。可沒想到幾天后又漏了。”謝女士說，最嚴重的一次滲水出現在上周六，“當時屋里積水足有三四厘米深，臥室、客廳全被淹了。”
記者來到謝女士家，看見廚房里擺著一個水盆，墻上有明顯被水浸過的痕跡，客廳木地板有翹起現象。一間臥室內，床下墊著磚頭，一個木柜放在了凳子上。“因為房子滲水，擔心發生意外，我們現在都不敢用電。”謝女士說。
記者了解到，出現滲水情況的并不止謝女士一家，整個單元5樓以下的住戶全是如此。在3樓一位姓吳的業主家里，記者所見的滲水情況更為嚴重，地上擺放的幾個水盆上方不斷有水滴下來。“不曉得咋了，也沒人管，我們就把廚房改到另外一邊了。”小吳一臉無奈地說。隨后，記者在2樓一家網吧看到，屋頂同樣有一大片被水浸過的痕跡。
【房屋滲水支招認清負責方】
房屋滲水不但會縮短房屋的使用壽命，也給業主日常生活帶來了極大不便，而本報也經常接到不少類似反映。那么，發現房屋滲水后，業主應該怎么處理呢?對此，記者咨詢了有關專業人士。
據多年從事房屋修繕工作的何先生介紹，房屋滲水一般可以分成三種情況：一是房屋本身存在質量問題造成滲水;二是受鄰居房屋滲水影響;三是房屋及相關設施正常使用出現老化所致。
對此，四川興蓉律師事務所律師胡*東也從法律角度，給市民提供了一些處理意見。第一，針對房屋本身存在質量問題而造成滲水，如果房屋還在質保期，可以要求開發商修護，如果過了質保期，可以要求物業公司動用維修基金進行修繕維護;第二，如果是因為業主裝修防水沒有做好或使用不當造成鄰居的房屋滲水，責任方在當事業主，應承擔維修責任，受損失業主可依法追討賠償;第三，如果是房屋正常使用老化所致，業主須自行承擔修護責任。“但有個例外，就是如果由于公共區域年久失修導致滲水，也可以動用公共維修基金進行修繕。”胡律師說。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出版單位應如何避免侵權
2021-01-10什么是網簽,網簽有什么好處
2021-01-21什么是婚姻自由原則
2020-12-01離婚協議中贈與財產能否再要回來
2021-03-07執法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25房地產開發流程周期以及流程是怎樣的
2021-01-12沒有房產證只有購房合同可以保全嗎
2021-03-18無償合同中止履行需要通知嗎
2021-01-13企業法定代表人是否有勞動關系
2021-02-03壽險理賠有哪些流程,它的保險金又是怎樣給付的
2021-02-03貨物運輸途中滅失,代辦托運人需要賠償嗎
2021-01-03保險合同的變更可以表現為什么
2021-02-17把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26保單受益人變更注意事項
2021-03-05可以取消外資保險公司高管終身在中國任職資格的情形
2020-12-12肇事車駕駛員受傷保險理賠嗎
2021-03-25醉酒肇事保險賠償嗎
2021-02-15傷殘鑒定哪里做保險公司才認可
2020-11-20