怎樣申辦拍賣公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 286人看過

拍賣是指拍賣人以公開競爭的方法把財物賣給出價最高者的一種法律行為。它是商品買賣活動的一種特殊的表現(xiàn)形式。拍賣公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明拍賣活動的真實(shí)性和合法性。通過辦理拍賣公證,既可維護(hù)拍賣場所秩序,消除人們的懷疑心理,保證整個拍賣活動依法順利進(jìn)行;又能防止虛假行為的發(fā)生、維護(hù)競買人的合法權(quán)益。公證員通過審查拍賣合同等材料;還可起到完善合同條款分清責(zé)任,預(yù)防糾紛,減少訴訟的作用。

申請拍賣公證,拍賣人應(yīng)在拍賣的準(zhǔn)備階段向住所地的公證處提出申請,填寫公證申請表,并提供下列證明材料:(一)身份證件。拍賣人是公民個人的,應(yīng)提交居民身份證或戶口簿;工作證等。拍賣人是企業(yè)的,應(yīng)提交法定代表人身份證明(包括姓名和職務(wù)等)和營業(yè)執(zhí)照。,拍賣人是社會團(tuán)體的,應(yīng)提交社團(tuán)登記證。拍賣成交后,購買方也應(yīng)提供身份證明。以上當(dāng)事人如果委托別人代理的,代理人要出具本人身份證件和授權(quán)委托書。(二)企業(yè)單位等拍賣其資產(chǎn)的,要提供有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件。如拍賣全民所有制小型企業(yè)的資產(chǎn),要提供同級政府的批準(zhǔn)文件;拍賣集體資產(chǎn),要提供上級主管部門及職工代表大會的批準(zhǔn)同意書。(三)拍賣財物的所有權(quán)證件。如房產(chǎn)證、國家資產(chǎn)證明、自有資金證明等。(四)拍賣方案說明書,內(nèi)容包括:拍賣活動的時間、地點(diǎn)、參加人員、拍賣方式、拍賣公告的內(nèi)容等。(五)拍賣成交后,還應(yīng)提供拍賣會議紀(jì)要和買賣雙方簽訂的拍賣合同書等。(六)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。

公證處受理此類公證后,承辦的公證員應(yīng)注意查明:(一)所拍賣的財物是屬個人自有財物或是共有財物;(二)拍賣財物的所有權(quán)人是否有未清償?shù)膫鶆?wù);(三)競買人的經(jīng)濟(jì)能力狀況如何;(四)所拍賣的財物是否與公告上的內(nèi)容相一致等。

由于拍賣是一種比較特殊的買賣方式,所以公證員對拍賣的全過程,包括拍賣準(zhǔn)備階段和實(shí)施階段,都要參與進(jìn)行,以確保整個活動真實(shí)、合法。最后,公證員還要在拍賣活動終了時,宣讀公證詞,宣告拍賣活動是真實(shí)的、合法的;且整個拍賣行為是有效的,并在七日內(nèi)出具公證書。但宣讀公證詞時間為公證書生效時間。

拍賣成交后,買賣雙方一般都要簽訂買賣合同,尤其是拍賣企業(yè)資產(chǎn),更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,以便于日后辦理拍賣物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)。買賣合同的內(nèi)容包括:拍賣方和竟買方的姓名、性別、年齡、住址;職業(yè)等(如果是有關(guān)單位,應(yīng)寫明單位全稱、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)等);拍賣物的坐落地點(diǎn)、名稱、產(chǎn)權(quán)屬誰及數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等;拍賣物最后所定價金;交付的時間;競買方的付款辦法;違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人簽名、蓋章;簽訂日期;等等。買賣合同應(yīng)在公證員指導(dǎo)下撰寫。合同簽訂后應(yīng)經(jīng)公證處公證

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
惠長太

惠長太

執(zhí)業(yè)證號:

13702201810014560

山東海沃律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于吉林財經(jīng)大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,熟悉各類民商事案件辦理規(guī)則。

微信掃一掃

向TA咨詢

惠長太

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 无码人妻精品一区二区三区蜜桃 | 免费永久国产在线视频| 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2022 | 女同志videos| 又粗又硬又爽的三级视频| 中文字幕羽月希黑人侵犯| 高清一级做a爱免费视| 极品一线天馒头lj| 国产成人精品福利网站在线| 亚洲av永久无码精品水牛影视| 香蕉视频一区二区三区| 欧美丰满熟妇XXXX性| 国产精品视频a| 亚洲成A人片在线观看无码| 3344免费播放观看视频| 欧美日韩亚洲二区在线| 国产精品午夜爆乳美女| 亚洲一区二区久久| 五月天综合网站| 日韩精品无码一区二区三区免费| 国产成人精品日本亚洲直接| 久久精品中文字幕| 菠萝蜜视频在线观看| 成人狠狠色综合| 免费在线色视频| 99riav视频国产在线看| 欧美日本在线一区二区三区| 国产真实乱freesex| 回复术士的重来人生第一季樱花动漫| 久久se精品一区二区| 美国omakmanta| 夜色福利久久久久久777777| 亚洲成a人v欧美综合天堂麻豆| 欧美浮力第一页| 日本久久综合网| 加勒比色综合久久久久久久久| 99精品国产高清一区二区| 欧美大黑bbb| 国产免费牲交视频| 一区二区三区在线免费| 永久免费无内鬼放心开车|