一、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

1、一類(lèi)區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：160600元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘：不低于160600元/畝;旱地、宅基地：不低于107602元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地：不低于56210元/畝;未利用地：32120元/畝。

2、二類(lèi)區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：78900元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘：不低于78900元/畝;旱地、宅基地：不低于52863元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地：不低于27615元/畝;未利用地：15780元/畝

二、南昌市如何做好征地安置工作?

1、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶(hù)自行選購(gòu)房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶(hù)所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。

2、拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要，合理預(yù)測(cè)一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。

3、安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃，防止出現(xiàn)“重復(fù)拆遷”。其中，在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，實(shí)行遷建安置應(yīng)在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地，優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊，遷建安置應(yīng)向規(guī)劃的居民點(diǎn)集中;有條件的地方應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè)，統(tǒng)籌安排被拆遷農(nóng)戶(hù)的安置住房。

綜上所述，南昌市在城市建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常征用周邊農(nóng)村的土地。農(nóng)民對(duì)土地有承包權(quán)，在此權(quán)利上土地被征收的話(huà)也享受收益權(quán)。南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩個(gè)級(jí)別，對(duì)應(yīng)不同的片區(qū)，其中比較高的一級(jí)中耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝107600元，這里面還不包括青苗費(fèi)。

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