寧波市征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018年的政策有什么？

第一條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;征用土地的安置補助費必須專款用于被征用土地的勞動力安置，不得挪作他用。

第二條征用市區(qū)郊區(qū)耕地，土地補償費按該耕地年產(chǎn)值的8-10倍計算。征用其他地方耕地，土地補償費按該耕地年產(chǎn)值的6-8倍計算。征用非耕地，土地補償費一般不超過耕地補償費的二分之一。

第三條征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

第四條征用市區(qū)郊區(qū)耕地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費按該耕地年產(chǎn)值的5-6倍計算。

征用其他地方耕地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費按該耕地年產(chǎn)值的4-6倍計算。

每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前年產(chǎn)值的15倍。

征用非耕地，安置補助費一般不超過耕地安置補助費的二分之一。

第五條依照前規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征用土地年產(chǎn)值的30倍。

第六條年產(chǎn)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)統(tǒng)計年報表所列的各類土地前三年平均年產(chǎn)值合理確定。特殊產(chǎn)業(yè)、受非正常因素影響的年產(chǎn)值，可由土地行政主管部門會同有關(guān)專業(yè)部門調(diào)查核定。

第七條被征耕地青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)季作物的產(chǎn)值，無苗的不予補償。征用后尚未使用，乘間隙種植作物的，施工時其青苗不予補償。

被征土地上的樹木、構(gòu)筑物、確需遷移的農(nóng)田水利設(shè)施等附著物，予以折價補償或遷建。征用土地方案公告后搶種的樹木、作物或搶建的設(shè)施，不予補償。

第八條征用土地，政府一般不安排招工，采取多渠道解決勞動力出路問題。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;自謀出路的，安置補助費可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)放給個人，并用于支付其保險費用;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商請其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位，并按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)積極鼓勵農(nóng)民自謀出路。

凡辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的土地征用勞動力，不論由誰安置或自謀職業(yè)，都要參加養(yǎng)老、失業(yè)等社會保險。就地農(nóng)轉(zhuǎn)非并需領(lǐng)取就業(yè)證的，應(yīng)進(jìn)行就業(yè)前培訓(xùn)，并按有關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)培訓(xùn)費。

第九條地方各級人民政府及政府各部門應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，解決勞動力出路問題。

第十條征用耕地農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員，市區(qū)由市土地行政主管部門按被征耕地面積與該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織上年度年報的人均耕地之比計算審報，經(jīng)市有關(guān)部門核定后下達(dá)農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)，給予就地農(nóng)轉(zhuǎn)非，領(lǐng)取就業(yè)證。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按下達(dá)的農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)，經(jīng)過一定的民主程序，提出征地農(nóng)轉(zhuǎn)非名單，在村內(nèi)張榜公布，如無異議，七日后送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府和當(dāng)?shù)毓才沙鏊⒓Z管所審查同意后報上一級公安和糧食行政主管部門審核。經(jīng)批準(zhǔn)，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員憑《寧波市征用土地安置“農(nóng)轉(zhuǎn)非”審批》批件辦理戶糧轉(zhuǎn)遷手續(xù)。

第十一條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員應(yīng)在被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織常住戶口人員中確定。農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)不得買賣、轉(zhuǎn)讓。

征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員必須在兩年內(nèi)由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、村辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，逾期不辦的，作自動放棄，不再列入需要安置的農(nóng)業(yè)人口基數(shù)。

第十二條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。如有與本規(guī)定相抵觸的其他規(guī)定，以本規(guī)定為準(zhǔn);在本規(guī)定發(fā)布前的土地征用補償和勞動力安置仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上面是寧波市征地補償標(biāo)準(zhǔn)最新的政策規(guī)定，寧波市的征地補償標(biāo)準(zhǔn)以這個為標(biāo)準(zhǔn)展開征地補償工作，在征地補償?shù)臅r候，國家行政工作人員應(yīng)當(dāng)注意土地使用權(quán)的所有人的態(tài)度，避免與他們產(chǎn)生過多的糾紛，要盡量的體諒他們的心情，好好溝通。

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