在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成都市房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？
在現代生活，大家都知道，房屋對人們來說是非常重要的，因為畢竟房屋是人們的居住場所之一，當然也存在著國家為了社會的利益，需要所進行的房屋拆遷，房屋拆遷，對于相關人員造成的損失是需要進行補償的，很多人想要了解一下，成都市房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
一、成都市房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
不同房屋結構相應的賠償標準為：
(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;
(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;
(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結構房屋折舊率按以下標準扣減：
(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
二、法律依據
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷補償具體的金額是根據房屋所采用的結構以及材料來進行決定的，比如說房屋如果采用的是磚木混合結構的話，那么這個一級的補償是260元，如果是二級的話，每平方米補償標準是240元。
拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
我國對于殘疾人拆遷優惠政策都有哪些呢
空掛戶口可以得多少拆遷補償款?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
適用保護女方需要注意什么
2020-11-29商標權的攤銷期限是多久
2021-01-03訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09基層法院可以將案件移送中院管轄嗎
2020-11-11撫恤金發放標準是怎樣的
2021-03-23承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12政府回購房可以贈與他人嗎,政府回購房如何贈與他人
2021-01-04被執行人把房產贈與過戶了怎么辦
2021-02-08允許變更勞動合同的條件
2021-03-16陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06勞動關系確認勞動關系爭議情形
2021-03-06勞務分包無資質的協議是否有效
2020-11-18生產者的產品責任法律是如何規定的
2020-12-15應怎樣投保“不計免賠特約保險”
2021-02-16保險合同中經常被使用的有哪些條款
2020-11-15保險公司超過判決書規定日期不給錢有什么辦法
2021-02-10“快處快賠”理賠：五大流程
2021-02-20保險賠付步驟有哪些
2020-12-16保險合同能否繼承
2021-01-13保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07