在現(xiàn)實(shí)生活中，國家機(jī)關(guān)為了某種利益的需要，征地、征收天然氣管道以及征用房屋等情形是較為常見的，為了保護(hù)公民的利益，我國現(xiàn)行法規(guī)定，國家機(jī)關(guān)在征收后，必須支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。不同類型的被征對(duì)象的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是存在者較大差異的，今天律霸小編給大家?guī)淼氖?a href='http://m.6065bob.com/lawyers/list-150000-0-0.html' target='_blank' data-horse>內(nèi)蒙古天然氣管道征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息。

一、2020年內(nèi)蒙最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定。被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

5、被征收房屋的性質(zhì)和面積以房屋權(quán)屬證書標(biāo)明的為準(zhǔn);被征收房屋沒有房屋權(quán)屬證書的，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

6、房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，應(yīng)當(dāng)由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源等有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

7、征收個(gè)人住宅，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照同等建筑面積、類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。被征收人有異議的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

8、征收個(gè)人住宅，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

9、因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。由平房調(diào)換至多層住宅或者高層住宅的，分別按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換。具體調(diào)換比例由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

10、被征收房屋的附屬物按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定貨幣補(bǔ)償金額。

11、被征收房屋屬于公有住房，公有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政策購買被征收房屋，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)其按照被征收人予以補(bǔ)償。

12、征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。住房保障條件的具體標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)人民政府規(guī)定執(zhí)行。

13、被征收人住宅房屋建筑面積低于五十平方米，且在本市(鎮(zhèn))只有該套住房的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積不得低于五十平方米，五十平方米以內(nèi)不找差價(jià);選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模畹脱a(bǔ)償金額不得低于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格平均售價(jià)購買五十平方米住宅的金額。

14、建設(shè)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)按照不低于國家綠色建筑最低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。安置住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

15、簽訂住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議后，建設(shè)單位不得隨意變更安置住房建筑面積。擅自更改面積超過補(bǔ)償協(xié)議面積百分之三部分，被征收人無償取得該面積的產(chǎn)權(quán);低于補(bǔ)償協(xié)議面積且不超過百分之三部分，征收部門按照征收決定公告之日類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償被征收人;低于補(bǔ)償協(xié)議面積且超過百分之三部分，征收部門按照征收決定公告之日類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格的二倍補(bǔ)償被征收人。類似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議中予以明確。

16、征收非住宅房屋的，按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的被征收房屋評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

17、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府有條件提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

18、征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋價(jià)值的百分之三。

19、被征收人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過依照前款規(guī)定計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人共同委托依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付補(bǔ)償費(fèi)。

20、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

21、超過約定過渡期限的，對(duì)自行過渡的被征收人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);房屋征收部門已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)用房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府制定，并向社會(huì)公布。

22、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

23、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限不得少于十五日。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

24、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

25、房屋征收中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物、歷史文化街區(qū)等，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

26、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不予搬遷且經(jīng)依法書面催告仍不搬遷的，由作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

27、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋征收補(bǔ)償檔案應(yīng)當(dāng)包括：

(1)作出房屋征收決定前調(diào)查摸底相關(guān)資料;

(2)作出房屋征收決定前的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要;

(3)作出房屋征收決定所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃;

(4)作出房屋征收決定前的聽證和征求意見資料;

(5)征收補(bǔ)償方案、征收決定及公告;

(6)房屋征收部門與征收實(shí)施單位、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)簽定的委托合同;

(7)整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告;

(8)告知有關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知;

(9)分戶補(bǔ)償資料和補(bǔ)償協(xié)議;

(10)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府對(duì)達(dá)不成協(xié)議的被征收人作出的補(bǔ)償決定及有關(guān)資料;

(11)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的材料;

(12)監(jiān)察和審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)征收工作進(jìn)行監(jiān)督檢查與審計(jì)的材料;

(14)其他與征收有關(guān)的檔案資料。

二、2020年內(nèi)蒙最新征地補(bǔ)償流程

1、確需征收房屋的，應(yīng)當(dāng)由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府常務(wù)會(huì)議討論通過后作出房屋征收決定：

2、作出房屋征收決定前，由房屋征收部門提出擬征收房屋范圍，說明符合公共利益的具體情形，報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府審核后予以公布。

3、作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況(包括被征收房屋的影像資料)組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收房屋設(shè)有合法抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

3、房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

4、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、公安、工商行政管理、稅務(wù)等有關(guān)部門，暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長不得超過一年。

5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人的改建意愿;百分之八十以上被征收人同意改建的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。

6、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府。設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證后予以公布，并在房屋征收范圍內(nèi)張貼，通過政府門戶網(wǎng)站或者報(bào)紙等媒體發(fā)布，征求公眾意見，期限不得少于三十日。

征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(1)房屋征收的目的、依據(jù)、范圍;

(2)房屋征收補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式、獎(jiǎng)勵(lì)辦法等事項(xiàng);

(3)搬遷期限、臨時(shí)過渡期限和征收補(bǔ)償簽約期限;

(4)其他應(yīng)當(dāng)納入補(bǔ)償方案的內(nèi)容。

7、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

8、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，超過半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)的情況修改方案。

9、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府確定的部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在聽證會(huì)召開七日前將時(shí)間、地點(diǎn)通知被征收人和公眾代表，必要時(shí)可以公告通知。聽證會(huì)應(yīng)當(dāng)公開舉行。設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案征求意見情況、聽證情況和根據(jù)被征收人、公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

10、作出房屋征收決定前，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估論證會(huì)，就房屋征收的合法性、合理性、可行性和可能存在的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估論證，形成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

11、設(shè)區(qū)的市人民政府確定由市轄區(qū)人民政府作出房屋征收決定的，市轄區(qū)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源落實(shí)情況等相關(guān)資料報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府后，方可作出征收決定。

12、作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位。由房屋征收部門設(shè)立專戶存儲(chǔ)、專款專用，不得挪作他用。

13、設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

三、《條例》最大亮點(diǎn)：量化了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

條例第二十七條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。”“因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。由平房調(diào)換至多層住宅或者高層住宅的，分別按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換。具體調(diào)換比例由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。”“被征收房屋的附屬物按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定貨幣補(bǔ)償金額。”

這一條的規(guī)定有四層含義：

1、征收的房屋必須是個(gè)人住宅，其他性質(zhì)的房屋不適用本條的規(guī)定。

2、如果被征收房屋所有權(quán)人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，那么作出征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府就必須提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收房屋所有權(quán)人結(jié)清被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之間的差價(jià)。如果被征收房屋所有權(quán)人選擇了貨幣補(bǔ)償方式則不適用這一規(guī)定。需要說明的是，被征收房屋的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值要分別計(jì)算，一般應(yīng)當(dāng)以市場(chǎng)評(píng)估的方式確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。同時(shí)，為保證被征收房屋評(píng)估結(jié)果和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的公平，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)也應(yīng)當(dāng)是房屋征收決定公告之日。

3、因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅且被征收房屋所有權(quán)人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府就必須提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是說，只有同時(shí)滿足上述兩個(gè)前提條件，才適用本條的規(guī)定。如果不是因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅并且被征收房屋所有權(quán)人不選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，則不適用這一規(guī)定。

4、在舊城區(qū)改建中，如果征收的是個(gè)人住宅中的平房，被征收房屋所有權(quán)人只要選擇由平房調(diào)換至多層住宅或者高層住宅的，應(yīng)當(dāng)分別按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換。具體的調(diào)換比例由設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，但不能低于本條例確定的1:1.2和1:1.3這個(gè)比例。同樣的，只有同時(shí)滿足舊城區(qū)改建和個(gè)人住宅中的平房這兩個(gè)前提，才適用這一規(guī)定。這也是本條例的最大亮點(diǎn)所在。

四、天然氣管道征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

現(xiàn)行法律規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。然而在現(xiàn)實(shí)中，時(shí)常出現(xiàn)招拍掛交易后的土地出讓金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償款的情況，也正是巨大的價(jià)差，導(dǎo)致了征地矛盾的頻發(fā)。

集體土地征收，是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。

現(xiàn)行法律規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。然而在現(xiàn)實(shí)中，時(shí)常出現(xiàn)招拍掛交易后的土地出讓金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償款的情況，也正是巨大的價(jià)差，導(dǎo)致了征地矛盾的頻發(fā)。

不過，土地管理法修改已列入十二屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃，農(nóng)村土地與國有土地不能同等入市、同價(jià)同權(quán)的問題，有望得到解決。

我們知道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額是由縣級(jí)以上的政府審批之通過之后，由縣級(jí)政府下發(fā)的，且必須一次性發(fā)放，對(duì)于那些土地被征收后物價(jià)可歸的公民，政府機(jī)關(guān)需要進(jìn)行統(tǒng)一安置。

中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例

征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些

福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法