現(xiàn)代社會,經(jīng)常可以聽到人們在討論征地的補(bǔ)償問題,征收土地是國家為了社會共同的利益所進(jìn)行的一項活動,大多數(shù)的公民都是配合的,國家也進(jìn)行征收土地的補(bǔ)償,那么,我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少?接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少這個問題以及與其相關(guān)的一些事項。
一、征地補(bǔ)償費用項目
1、土地補(bǔ)償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。
3、 附著物補(bǔ)償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。
4、安置補(bǔ)助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。
1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
三、征地流程
第一個環(huán)節(jié):區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后,發(fā)征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議,出圖、資料整理匯總、起草政府文件,區(qū)政府運轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料,區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字,到市行政服務(wù)中心申報。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動部門出具意見。
第二個環(huán)節(jié):市級。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料,出具失地農(nóng)民社保意見。其中,用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價以及落實失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾,詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費用的分配使用方案,被征地農(nóng)民社會保障支出所需費用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實情況是必要件。
第三個環(huán)節(jié):網(wǎng)上申報。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案,每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng),網(wǎng)上申報。經(jīng)省廳報件大廳檢查合格后方可受理。
第四個環(huán)節(jié):審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查,然后召開業(yè)務(wù)會審會,通過后再上報紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的,由省國土資源廳代省政府審批;超過100畝的報省政府,由分管副省長簽批。
第五個環(huán)節(jié):繳費。征地手續(xù)批準(zhǔn)后,省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后,向區(qū)政府報告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批,區(qū)財政局將有關(guān)征地費用入金庫,資金上解省財政后,我們向省國地資源廳申辦征地批文。
通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難,企業(yè)不愿交費或少交,無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此,我們下一步及時宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序,加強(qiáng)信息公開,只有社會各界及企業(yè)對國土部門情況了解,才會理解,更會支持。
因為每一個地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度有一定的差別,再加上各地的具體情況也不一樣,所以各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是統(tǒng)一的。如果大家對于我國法律規(guī)定2017征地補(bǔ)償是多少這個問題還有什么不明白的地方,小編建議最好在當(dāng)?shù)卣乙粋€專業(yè)的律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。
靖江市拆遷被征地,如何進(jìn)行補(bǔ)償
征地糾紛的處理方式有幾種?
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利?
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