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隨著我國城鎮(zhèn)化建設的不斷加快，各地都會面臨著不同程度的規(guī)劃征地，這些征地中，也不乏一些果園耕地等等。那么，下面我們就以煙臺果園為例，一起來理解一下煙臺果園征地補償標準，大家可以以此作為參考，從而保證自身的合法權益不會受到損害。

一、征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。

我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、煙臺果園征地補償標準

(一)各類果園征地補償年產(chǎn)值標準如下：

1、蘋果園年產(chǎn)值補償標準為： 1~7年為1500~2000元/畝;8~18年為2200~3700元/畝;19年以上2200~2800元/畝。

2、梨園年產(chǎn)值補償標準為：1~7年為1400~1800 元/畝;8~18年為2000~3500 元/畝;19年以上為1800~2500 元/畝。

3、葡萄園年產(chǎn)值補償標準為： 1~4年為1400~1800元/畝;5年以上為1800~3500元/畝。

4、桃園年產(chǎn)值補償標準為：1~4年為1400~2000元/畝;5年以上為2000~3500元/畝。

蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，不按果園補償，除有關部門推薦認可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補償;每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補償，除了有關部門推薦認可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培1000株以上的也不按葡萄園補償;柿園、棗園、核桃園按每株產(chǎn)值之和的六倍補償外，土地按同類耕地計算補償。

(二)蘋果園、梨園、葡萄園、桃園除按年產(chǎn)值補償之外，還有果木補償。其補償標準為：

1、蘋果樹：樹直徑10cm以下為 20元/株;樹直徑10~20cm為30元/株;樹直徑20cm以上為50元/株。

2、桃樹：樹直徑10cm以下為 15元/株;樹直徑10~20cm為25元/株;樹直徑20cm以上為45元/株。

3、梨樹：樹直徑10cm以下為 25元/株;樹直徑10~20cm為35元/株;樹直徑20cm以上為55元/株。

4、葡萄樹：樹齡5年以下4元/株;樹齡5年以上6元/株。

其實煙臺果園征地補償標準并沒有固定的標準數(shù)額，一般當?shù)氐挠嘘P部門會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來確定最終的補償標準。如果是征用的果園土地，那么補償?shù)慕痤~會從果園的年產(chǎn)值和果木補償兩方面來考慮，具體補償金額的話，還是應該咨詢當?shù)赜嘘P部門 。

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