在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷時一書四方案是什么?
一、房屋拆遷時一書四方案是什么?
一書四方案”是指建設用地項目呈報說明書，以及農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。
(1)建設用地項目呈報說明書。主要內容包括：申請用地單位、建設用地項目名稱、新增建設用地面積、土地利用現狀、擬開發地塊名稱或編號、用地面積、開發用途、建設項目用地預審文件、項目批準文件、工程設計批準文件、有關人民政府和國土資源管理部門的審核意見等。
(2)農用地轉用方案。主要內容包括：征收農用地的種類、轉用面積、農用地權屬、符合土地利用總體規劃的級別、需調整土地利用總體規劃的級別、農用地轉用的計劃情況等。
(3)補充耕地方案。主要內容包括：補充耕地責任單位、補充耕地承擔單位、對應土地開發整理、補充耕地方式、繳納耕地開墾費情況、已補充耕地面積、驗收單位及文號、計劃補充耕地面積、補充耕地實施計劃、補充耕地地塊情況、補劃基本農田地塊情況等。
(4)征收土地方案。主要內容包括：被征收土地涉及的權屬單位、權屬狀況、征地補償費標準、其他費用情況、征地總費用、需要安置的農業人口情況、安置途徑等。
(5)供地方案。主要內容包括：建設用地項目名稱、建設用地單位名稱、申請用地面積、本期擬供用地、建設用地指標適用情況及有關情況說明等。
二、拆遷補償協議的基本內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
應該說，一書四方案也屬于征地單位前期的準備工作之一，因為上級主管單位總得確認了征地單位的征地原因確實符合實際情況，而且對此事征地是有萬全的準備之策的，不然的話，稀里糊涂的就批準了征地申請，更容易引起各種社會不安全因素。
沒看到一書四方案，征地拆遷是合法的嗎？
宅基地拆遷補償標準
征地拆遷行政訴訟 律師費用是多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃合同不得超過幾年
2021-02-02依法不追究原則有哪些
2020-12-21有限責任公司股權轉讓手續是什么
2020-11-08老人死后農村股份誰繼承
2021-01-14競業禁止的含義是什么
2020-11-12合同簽訂在舊保險法實施時候應如何處理
2021-03-19送餐撞到人保險怎么賠
2021-02-01財產保險公司允許解散嗎
2021-01-14保監會保險代理人資格證還審理嗎
2021-01-23我國保險網站有哪些類別
2021-01-12承包國有林地的要求是什么
2021-01-18土地流轉和承包的區別是什么
2021-02-18清遠測量標志拆遷審批（本市）辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-04用宅基地辦企業拆遷如何補償
2021-02-24天津最新拆遷法律規定是什么
2021-03-14拆遷安置房買賣可以過戶嗎
2020-12-07公房拆遷關于承租人能獲得多少補償,各地有政策規定嗎
2021-01-19司法強拆的法律程序是什么
2021-03-04公益性企業遇到拆遷應該怎么補償
2020-12-30政府征地需要補償什么手續
2021-02-26