一、房屋他項權證怎么辦理？

1、需要準備材料：申請書;申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產(chǎn)權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。

2、申請人持上述有關材料，到辦事中心建設窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出示房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執(zhí);

3、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權繳費窗口繳費后在產(chǎn)權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

二、稅費標準

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

三、房屋他項權證有什么用途

用途是權證在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人(銀行)持有的權利證書。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。

房屋他項權證的作用就是保障他項權人的利益不受到產(chǎn)權人的影響的一種法律憑證。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是具有法律效力的證件。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條　被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

四、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經(jīng)辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內(nèi)，需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權繳費窗口進行繳費，然后產(chǎn)權發(fā)證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規(guī)，才能辦理申請房屋他項權證。

綜合上面所說的，只要房屋進行按揭那么就意味著要辦理房屋他項證，而在辦理的時候就提交要準備好所有的材料，只有符合條件的才能進行辦理此證件，所以，在處理的時候就要向房管部門多咨詢一下，按照規(guī)定的條款來進行辦理，這樣才能算是合法的。

房屋他項權證號的相關規(guī)定是什么

房屋他項權證注銷

辦理房屋他項權證費改誰出?