在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于全款付的房子有他項權證嗎
一、關于全款付的房子有他項權證嗎
全款付的房子有他項權證?！锻恋厮棛嘧C》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
二、他項權證
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
三、類型
土地他項權利主要有以下幾種類型：
⑴地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。中國《物權法》第十四章專設了地役權的概念，如通行權、排水權等。
⑵地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
⑶空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。
⑷地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。
⑸土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金并對土地占有、使用的權利。
⑹土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。
要知道在登記辦理房子的相關證明的時候，我們需要房子的他項權證，該證明能進一步的受到法律的保障，從而在辦理登記的時候需要我們注意?？偠灾凑蘸戏ㄒ幎ǖ怯涋k理，不僅僅是為自身的負責任，同時也是對自身財務進行維權。
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
房屋他項權證注銷
查封期間可以補辦他項權證嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
歡迎各位網友前來咨詢，實行前期免費咨詢，初步分析案件，提出解決方案，部分案由可視情況風險代理（勝訴后收費），不成功不收費，依法窮盡所有辦法，為客戶取得最大戰果。 1、咨詢電話(陳述案件情況+想達到的目的）。 2、微信咨詢（陳述案件情況+附證據材料+想達到目）。? ? ? 3、面談咨詢：前往律所面談，需提前預約，帶齊全部證據材料前來詳談。 本律師辦案實行免費咨詢、細心分析案情、部分案由可實行風險代理，不成功不收費。 鄭偉良律師，現為廣東紅棉律師事務所專職律師。廣東紅棉律師事務所，以廣東南方特色的廣州市花為所的命名，象征正直、正氣，具有濃郁的廣東特色，律所成立于1993年，前身為廣東證券律師事務所，距今已有二十多年的歷史，為廣東乃至全國成立較早的律師事務所，目前律所擁有律師和輔助人員近200人，律所曾獲得“中國十佳律師事務所稱號”、“人大常委會信訪工作法律顧問單位”、CCTV欄目合作伙伴、廣州市規范律師事務所等榮譽稱號。 鄭偉良律師，畢業于中山大學本科學歷，忠于祖國，忠于人民，樹立良好的口碑，誠實、守信、勤勉、盡職，有著專業、深厚、系統的法律功底，從事法律工作多年，積累了豐富的辦案經驗和廣
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工地工人沒有合同可以勞動仲裁嗎
2021-02-15涉外離婚訴訟費多少錢
2021-02-25如何判斷商標侵權行為怎么認定
2021-01-29著作權侵權糾紛案件中的證明標準和證明責任是什么
2021-01-01反擔保協議（一）
2020-12-31房產抵押需要哪些材料
2020-11-08合伙人退股如何清算
2021-01-12商業承兌匯票的提示承兌是什么
2021-02-10多個股東公司財產混同是如何的
2020-12-08澳門居民在內地結婚需要哪些手續
2021-01-06結婚自由的保護措施有什么
2021-03-16交通事故致人死亡的多久可以量刑
2021-03-22個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09婚內夫妻債務怎么分離
2021-01-02物業能在合同到期后收取物業費嗎
2020-12-12擔保合同能口頭簽訂嗎
2020-11-10法院保全房產能不能過戶
2021-01-17申請解除競業限制方式
2021-03-20用人單位提前辦理離職手續是違法解雇嗎
2020-12-31意外傷害保險的條件
2020-12-21