在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理他項權證抵押程序是怎樣的？
一、辦理他項權證抵押的程序是什么?
1、申請人持上述有關材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《XX市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
二、房屋他項權證的用處有哪些?
1、他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
3、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
4、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。
三、房屋他項權證填寫說明是什么?
1、房屋他項權利人：他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
2、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
3、房屋坐落：他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。
4、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。
5、債權數額：屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數額”;屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。
綜上所述，人們將房屋抵押的時候，會被要求辦一張他項權證，這個證由發放貸款的金額機構持有。房管局負責受理發放該證，在他項權證里面，會寫清他項權的種類，是抵押的通常寫抵押權。房屋的所有權證書編號上面也有所體現。等房屋抵押結束后，人們應及時注銷他項權證。
辦理房屋他項權證費改誰出?
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
車輛他項權證是什么意思？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
輕傷理賠標準是什么
2021-02-17強拆在法律上屬于什么樣的概念
2020-11-24涉外離婚必須去中院起訴嗎
2020-12-14婚姻外遇如何處罰？出軌對離婚時財產分割有什么影響？
2021-03-03家庭暴力案例
2021-02-27如何認定交通事故工傷
2021-03-02不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11擔保合同的管轄異議怎么寫
2021-01-25何為房地產估價
2020-11-20未簽訂勞動合同雙方合同關系是否繼續存在
2020-12-28無犯罪記錄證明怎么開
2021-03-19工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10勞動者未提前30天通知離職合法嗎
2020-12-21離婚時的經濟補償 經濟補償數額的確定
2021-03-064S店延遲交車怎么賠償
2020-12-30旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20保險公司可以以違反如實告知義務拒賠嗎
2021-02-09家財險中被保險人的義務以及如何計算賠償
2020-12-15強制保險如何立法
2021-03-16