房屋他項(xiàng)權(quán)證是一種法定憑證，它是由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人。我們可能會(huì)遇到債務(wù)人在本人有他項(xiàng)權(quán)證的情況下不還錢(qián)的問(wèn)題，那么我們可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎?以及法律對(duì)有他項(xiàng)權(quán)證不還錢(qián)強(qiáng)制執(zhí)行的多少天有相關(guān)規(guī)定嗎？下面小編就將有關(guān)知識(shí)整理如下。

一、有他項(xiàng)權(quán)證不還錢(qián)是否可以強(qiáng)制執(zhí)行

辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證后，債權(quán)人不能直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，必須先申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，法院裁定準(zhǔn)予拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后，才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》：第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。

第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

二、有他項(xiàng)權(quán)證不還錢(qián)強(qiáng)制執(zhí)行的多少天？

法院強(qiáng)制執(zhí)行期限是六個(gè)月。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十六條：人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

三、強(qiáng)制執(zhí)行程序

第一步：申請(qǐng)

第二步：法院受理

第三步：申請(qǐng)復(fù)議

第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知

第五步：采取強(qiáng)制措施

采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場(chǎng)的有關(guān)人員簽名或者蓋章。執(zhí)行法院可以通過(guò)以下強(qiáng)制執(zhí)行的措施：查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款;扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入;查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn);搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn);強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書(shū)指定交付的財(cái)物或者單據(jù)等措施。

在看過(guò)了上面的介紹，有他項(xiàng)權(quán)證不還錢(qián)強(qiáng)制執(zhí)行的多少天，大家能夠知道要先申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)才能申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行以及強(qiáng)制執(zhí)行的天數(shù)一般是六個(gè)月。關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的程序小編也為大家進(jìn)行了介紹，會(huì)對(duì)大家了解相關(guān)知識(shí)有所幫助。如遇其他問(wèn)題，可以在律霸網(wǎng)站上進(jìn)行在線咨詢。

房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)的相關(guān)規(guī)定是什么

法院強(qiáng)制執(zhí)行程序、方式是怎樣的

申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用是多少