在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在我國房管局他項權證要多久
我們會因為各種原因到國家相關部門辦理一些證件的時候，這些證件所需要的手續和整個辦理的流程可能都會特別的繁瑣，而且也不是當下就能夠辦理得好的。例如房屋他項權證就是這樣的，任何辦理證件的人都希望房管局能夠盡快的通知自己領證，所以大家也比較關注在我國房管局他項權證要多久?
一、在我國房管局他項權證要多久?
他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
二、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記?！∫驗橘J款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
三、辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
四、撤銷他項權證時間是多久?
需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。
從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清;二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清;后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續。
現在全國范圍內的他項權證的登記工作都還存在著一定的漏洞，如果我們是房產證和他項權證同時辦理的話，可能最少也需要一個月左右的時間，具體的領證時間長短只有當地房管局的工作人員最清楚。
辦理房屋他項權證費改誰出?
車輛他項權證是什么意思？
查封期間可以補辦他項權證嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
唐山住房公積金貸款最新政策是什么
2021-02-17制作并銷售盜版光碟侵犯的著作權嗎
2021-01-10成年子女對父母行使探望權的限制
2021-01-10宣告失蹤是否可以撤回
2021-03-22雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31有抵押的房屋可以過戶嗎
2021-03-10房產互換應如何辦理？
2020-12-30用人單位如何發錄用通知
2021-01-16雇傭關系和勞務關系的區別
2021-02-23飛機延誤賠償哪里領
2020-12-02農村小額人身保險是什么意思
2020-11-21車子失火保險賠嗎
2020-12-30保險公司賠付拖車費嗎
2020-12-10保險單證的信息要素有哪些
2021-03-05汽車自滑撞死司機保險要不要賠
2021-01-10承包的土地可以領取糧補嗎
2021-01-05陜西省高級人民法院關于審理農村集體經濟組織收益分配糾紛案件若干問題的意見
2021-02-24如何認定土地轉讓合同效力問題
2020-12-30在征地拆遷中,什么時間節點可以提起聽證
2021-01-13職工住房的拆遷是怎么補償
2021-02-03