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寧波
有使用權的房子老人想立遺囑怎么立？
一、有使用權的房子老人想立遺囑怎么立?
有使用權的房子老人可以根據自己的意愿來進行遺囑處理，遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的，篡改的內容無效。另外，遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定無效。
二、遺囑的主要內容和格式 是什么?
1、本人身份的說明
身份證號碼、住所、近親屬情況
2、本人委托的遺囑執行人的說明
身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范
3、本人遺囑法律效力的說明
法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為
4、本人財產的說明
基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況
5、本人保險的說明
收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法
6、本人相關事務的執行
債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送
7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明
8、簽名及日期
在司法實踐中，對于老人立遺囑的，應當對上述遺囑的有效要件情況來進行認定，雖然老人可以根據自己的意愿來進行出具遺囑，但如果遺囑存在違法的條款，或者對于相關財產并不具備所有權的情況下，那么也是無法訂立遺囑的。
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