一、法定繼承人辦理房子過(guò)戶遺產(chǎn)稅怎么收?

我國(guó)沒(méi)有開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)房過(guò)戶不需要交遺產(chǎn)稅，需要交以下費(fèi)用：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

3、房產(chǎn)證工本費(fèi)

二、遺產(chǎn)房過(guò)戶的流程是什么?

1、辦理死亡證明

2、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

三、遺產(chǎn)房過(guò)戶需要哪些資料?

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

四、遺產(chǎn)房應(yīng)該怎么分割?

第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

社會(huì)生活中關(guān)于遺產(chǎn)稅的任何消息都是不實(shí)消息。事實(shí)上，辦理遺產(chǎn)房過(guò)戶的話應(yīng)該先辦理被繼承人的死亡證明，之后到政務(wù)大廳，需要繳納的這些費(fèi)用，房管局的工作人員會(huì)清楚的告知當(dāng)事人的。

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