在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽二手房過戶空白協(xié)議有效嗎？
一、簽二手房過戶空白協(xié)議有效嗎？
如果您有證據(jù)能證明在簽訂合同時沒有約定內(nèi)容，而且后添的內(nèi)容您有不認(rèn)可，那合同就屬于無效合同，可以申請法院撤銷。如果在簽訂合同之前已經(jīng)約定合同內(nèi)容，您又認(rèn)可后添的內(nèi)容，那樣合同就可能有效。
二、法律依據(jù)：
無效的合同情形：
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定一合無效的情形主要有以下幾種：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
三、有效合同需要具備的條件如下：
第一，合同雙方當(dāng)事人要具有締約能力。簽訂合同的當(dāng)事人各方必須具有相應(yīng)的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效;限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。
第二，合同各方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是指行為人希望設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系的內(nèi)在意志與外部表示一致。法律規(guī)定在意思表示不真實(shí)情況下訂立合同，當(dāng)事人有權(quán)申請變更或撤銷。
第三，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益。《合同法》規(guī)定，凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利益的合同、以合法行為掩蓋非法目的訂立的合同、損害社會公共利益的合同，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同一律無效。
綜合上面所說的，在簽訂合同的時候一般要有雙方所協(xié)商的內(nèi)容才可以依法的簽訂，而對于空白的合同如果進(jìn)行簽訂的話，那么對于自己的風(fēng)險是很大的，如果要證明無效必須要有合法的證據(jù)才可以進(jìn)行實(shí)施 ，所以，在處理的時候就一定要依法的保障自己的權(quán)益。
二手房過戶注意事項有哪些
二手房過戶流程是什么
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01當(dāng)承諾的法律規(guī)定
2021-02-22軍婚怎么樣才能離婚
2021-01-12交通事故認(rèn)定書怎么確定
2021-01-15挪用公款多少可以立案
2021-02-01賣房合同代理簽字成立嗎
2021-02-06房屋債權(quán)糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22房產(chǎn)贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04在什么情形下，勞動合同終止？
2021-01-14勞動者單方面解除勞動合同規(guī)定是什么
2020-12-17勞務(wù)工和合同工退休有什么區(qū)別
2021-01-26如何確定公司在外地注冊的勞動爭議仲裁管轄
2020-11-08保險的特點(diǎn)都有哪些
2021-02-13出境旅游保險怎么買
2021-02-08保險合同案件中的疑難問題及探討
2021-02-28保險合同的概念和特點(diǎn)是什么
2021-01-01保險經(jīng)紀(jì)人的概念是什么
2020-12-02人壽保險索賠需經(jīng)過哪些步驟
2021-03-11武漢市建設(shè)工程意外傷害保險管理實(shí)施辦法（試行）
2021-01-09