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寧波
在老家買房子本人要去嗎？
如今，購置房產似乎是一種潮流，很多年輕人為了結婚或者改善住房，甘愿做一輩子的房奴，也會急著購置房產。也有很多工作在外地的人在家鄉買房子，本人甚至都不能親自到場，那么，在老家買房子本人要去嗎，下面就讓小編來給大家搜集整理一下相關資料。
一、可以通過委托來授權。
買房的時候必須戶主親自簽字的，不過如果買受人不在場或回不來可以需要寫一份委托書，被委托人代理購房的一切事宜，但是去房管局做預告登記的時候是必須本人辦理的，不能代辦，因為房管局要拍照片的。
二、買房的流程：
第一：肯定是看房。如果購買的是商品房，不管是現房還是期房，都應該先對房屋的基本情況做個仔細地了解。包括，房屋所在地，單元，樓層，如果是二手房還應對照房產證仔細查看，是否出現房不對本的情況。首先要確認房屋的實際信息，才有后面的購買交易。
第二：買房的流程第二步是簽訂購房合同。在簽訂商品房買賣合同之前應該仔細調查了解開發商的基本情況。包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，并要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及“五證”等。
第三：買房流程的很重要的一步就是收房驗房。在開發商準備交房之前會提前通知業主收房驗房，這個過程很容易被大家忽略，其實這個步驟包括很多細節需要我們注意。
1、在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》、《面積實 測表》、《 管線分布圖》。
2、查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有 差異。
3、查看所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。
第四：在接到新房后，應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時答應的條件有沒有做到，還有小區的物業是否得力，監管到位，以及現在買房者很看重的停車位問題。
以上就是小編搜集整理的在老家買房子本人要去嗎的相關資料，我們可以看出，雖然可以通過委托授權的方式也可以不需要本人親自到場購房，但是購房所需材料及房屋質量的檢查最好還是由本人親自檢驗比較好，相關問題建議咨詢律師以獲得專業的解釋。
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