房屋的質量是購房者關心的首要因素，房屋質量直接關系到入住居民的人身和財產安全，買房的費用往往比較巨大，因此房屋質檢就顯得十分重要，很多人對房屋質檢都不是很了解，接下來以廣州為例，為大家介紹一下廣州房屋質量檢驗部門工作內容是什么?

一、廣州反腐無質量檢驗部門房屋加層檢測鑒定項目實例分析

? ⒈鑒定程序

建筑物現狀調查、勘測，包括結構平、 立面布置、裂縫、結構側向位移、相關構造以及使用功能等。采用貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度，采用回彈法檢測磚抗壓強度，采用回彈法砼構件混凝土強度，采用一體式鋼筋掃描儀對砼結構主筋根數及箍筋間距進行掃描檢測。根據檢測數據，對結構構件進行承載能力驗算、分析，結合現狀調查、勘測結果，進行結構安全性鑒定評級及抗震性能評估。

⒉安全性鑒定評級的分級標準根據現行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）的相關規定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標準及相應的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有極少數一般構件應采取措施；Bsu—安全性略低于鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數構件應采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數構件必須立即采取措施；Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據結構布置情況，本次鑒定按1個鑒定單元進行，并劃分為地基基礎、上部承重結構以及圍護系統的承重部分3個子單元。

二、廣州房屋質量檢驗部門房屋加層檢測鑒定辦理過程：

(一)受理申請;

(二)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

(三)現場勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況

(四)檢測驗算，整理技術資料

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議

(六)簽發鑒定文書。

申請房屋安全鑒定需提供的資料?

(一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書

(二)簽訂房屋安全鑒定合同

(三)房屋產權證或者能證明房屋權屬關系的其他有效證件

(四)屬租賃房屋應提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關民事權利的有效證件

(五)被鑒定房屋的地質勘察、原結構設計、施工、竣工等相關技術資料

(六)房屋裝飾裝修設計方案及詳細文字說明。

通過本文我們了解到了廣州房屋質量檢驗部門工作內容是什么的問題，房屋質檢部門的工作主要是檢查房屋建筑質量是否達標。房屋質檢部門屬于第三方機構，申請人需要準備相關資料，交納相應的費用，以上小編就為大家介紹了房屋質量檢驗部門的主要工作，更多問題請關注律霸.

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