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寧波
安置房建設手續都包括哪些
安置房是在拆遷的時候才會發放給我國普通公民的房子，因此安置房的產權性質比較特殊.所以各個開發商在修建安置房的時候，必須要經過我國有關部門的嚴格審核以后才可以修建。所以，安置房在建設過程當中涉及到一些手續的報備問題。下面小編就為大家介紹一下，安置房建設手續都包括哪些?
一、安置房建設手續都包括哪些?
1、建設工程項目立項。
2、各項工程設計。
3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。
4、辦理工程建設規劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續。
5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。
6、辦理建設工程施工許可證。其前置條件為：辦理質監手續，確定工程監理單位并簽訂合同，辦理建設工程保險手續。
7、開工前準備，三通一平。
8、施工單位進場施工，監理單位進場。
9、房屋地基基礎工程驗收。
10、房屋中間結構驗收。
11、房屋主體工程驗收。
二、安置房建設標準
(一)規劃設計要求：
1、小區規劃設計應符合規劃設計規范的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高。
2、露天汽車泊位原則上宜按戶數的30%以上設置。
3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和居委會用房、垃圾集納設施、自行車棚等。
4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。
(二)建筑設計要求：
(一)套型標準
安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規范》的規定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準：
1、套一型：不低于42平方米。
2、套二型：不低于58平方米。
3、套三型：不低于72平方米
(二)室內設施要求
1、室內應設置電話、電視、空調、綜合布線等各類插座。
2、給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規范設置。
3、入戶門宜采用防護門，套內門采用木門;窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衛生間墻面宜采用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衛生間設淋浴器、蹲便器。
4、樓梯間采用防滑地磚。
5、外墻面采用外墻乳膠漆。
6、建筑立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。
我們可以看出，安置房在建設過程當中的手續都包括，施工圖審查，辦理工程建設規劃許可證，簽訂合同，各項工程的設計等。另外，我國政府針對安置房的建設標準也是有要求的，因此施工單位在建設過程當中一定要嚴格對待。
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