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房屋買賣尾款協議書應該怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 511人看過

現在的房價，對于普通老百姓來說，在購房的時候一般會選擇分期購房，因為房價實在是太高。在分期購房的過程中，交納一定的首付金額以后，隨著時間的推移，還需要交納尾款。為了明確雙方的利益和責任，會簽訂一份尾款協議。對于房屋買賣尾款協議書應該怎么寫?這種涉及到我們生活中的事情，大家可以通過以下的資料做一定了解。

一、尾款

1、指結算賬目時沒有結清的數目較小的款項。例：所欠～五天內結清。

2、指某項費用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。

二、協議書

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見后，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

三、房屋買賣尾款協議書應該怎么寫?

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方就坐落于房屋將在年月日進行交房交接手續辦理，現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：

1、甲方確認房屋內已無租客，房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電器及沙發、床、餐桌等家具)在交接結束后，都歸乙方所有;

2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差元人民幣，經協商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔;

3、購房合同中的購房尾款萬人民幣，扣除上述的元人民幣稅差，乙方在交房當天將萬元人民幣一次性支付給甲方

4、原甲方在出售該房產前由于個人原因發生的與該房產有關的任何糾紛等問題，在交房結束后，仍由甲方自行承擔各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。

甲方：

乙方：

證明人：

日期