公民在購(gòu)買房屋的時(shí)候,一般都是經(jīng)過(guò)很多的精挑細(xì)選,除了會(huì)考慮到價(jià)款外,同時(shí)還比較在意周邊的配套實(shí)施、樓層高度、房屋戶型等等,這其實(shí)也就是選擇房屋的內(nèi)容之一了。具體到選擇房屋戶型上面也有一定的標(biāo)準(zhǔn),那究竟選擇房屋戶型的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。
房子的戶型好,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開燈,光照也充足;往房間里擺放基本尺寸家具,不妨礙人走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。 通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn):
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)完整的方形,而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形,同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大,光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射,仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒(méi)有暗間
暗間除了無(wú)法自然采光,通風(fēng)也是大問(wèn)題。現(xiàn)在的新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服,但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感,又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外,設(shè)計(jì)時(shí),在整套房子的面積確定的前提下,某個(gè)房間面積太大,可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型,在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng),也最符合生活習(xí)慣,不容易出錯(cuò)和出意外。
選擇房屋的戶型其實(shí)也是挑選合適房屋的重要內(nèi)容之一,至于選擇房屋戶型的標(biāo)準(zhǔn),上文中已經(jīng)做出了介紹。除了考慮到戶型外,還需要考慮到小區(qū)周邊的生活配套設(shè)施、交通等等,因而挑選合適的房屋,并不是一件簡(jiǎn)單的事情,建議在挑選之前先了解一下相關(guān)的知識(shí)。
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