在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
第二套房還能貸款嗎?購買第二套優惠政策有哪些?
熱門城市：巴彥淖爾律師?? 海東律師?? 黑龍江律師?? 烏蘭察布律師?? 江門律師?? 呼倫貝爾律師?? 鄂州律師?? 葫蘆島律師
房屋購買第二套是很度朋友都能夠買的，但是在購買第二套房屋時容易存在一些問題，最常見的就有第二套房還能貸款嗎?根據相關規定，第二套房是可以貸款的，接下來律霸小編為您為您簡單講一下2017年二套房的新優惠政策和二套房的貸款的相關知識。
一、2020年二套房最新優惠政策
2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%
調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
二、二套房貸款流程如下：
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
了解二套房最新優惠政策，了解二套房的貸款流程，有利于您在最佳的時機，高效投資理財。以上就是律霸為您分享的第二套房還能貸款嗎和最新優惠政策方面的知識。找律師法律服務掌握最新的法律優惠政策，了解投資方向。還有什么需求可以咨詢律霸張家口律師。
最新購買二套房政策
假離婚買二套房有什么風險
買二套房稅費有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公益訴訟可以和解嗎
2021-01-25軍婚政審要查女方什么
2021-01-30商標轉讓流程規定有哪些
2021-01-17質押的股份能夠凍結嗎
2021-03-17行政處罰最短要多長時間
2021-02-27移送管轄前實施的保全是否繼續有效
2020-12-19鐵路運輸人身損害賠償如何確定管轄
2020-11-11拆遷賠償房產能否抵押貸款
2020-12-28什么是業主委員會,業主委員會成立條件有哪些
2020-12-06需要哪些材料申請已登記的地役權
2020-11-15新手買房時必須注意這些問題
2020-11-10公司規章是否必要
2021-02-03公司高管是否有法定競業限制
2021-02-15認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05遲到可以辭退嗎
2021-03-15保險公司對醉酒駕車者是否承擔
2020-11-08投保人應該履行什么義務
2020-12-23什么保險可以重復理賠
2020-12-08未告知賠償標準 保險公司被判全賠
2021-01-14建立土地承包經營權流轉制度的必要性是什么
2021-03-01