在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子名義買房需要什么手續
在我生活中，買房一直是一個眾人關注的話題。有的父母買房是為了給自己孩子未來做準備，有的父母是為了房地產這個俏頭的投資現狀，反正以孩子名義買房的原因各式各樣，在我們生活中，以孩子名義買房的夫妻也數不勝數。那么，以孩子名義買房需要什么手續呢？律霸小編為大家做出如下總結。
以孩子名義買房需要什么手續？
法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
鑒于“銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。
以孩子名義買房是一個復雜的事情，其中牽涉到該房產的產權和管理權等問題，很多父母在以孩子名義買房過程中未注意的細節問題可能會為自己帶來不少麻煩。如果您現在正在或者打算以孩子名義買房，但您對以上總結或相關問題還存在疑問，律霸能為您提供相關咨詢。
買房被騙，中介公司應否擔責? ?
實踐中該如何避免借名買房的風險
房屋被抵押后,買房時怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟怎樣才能立案
2021-01-27股東虛假簽字能否行政訴訟
2021-02-13交通事故一般什么時間起訴
2020-12-26申請財產保全,可以采取哪幾種擔保方式
2021-01-02語言誘導自殺算犯罪嗎
2021-03-14判決后質押股權如何執行
2020-11-20申請傷殘鑒定有什么程序
2020-11-14學生在校外發生事故學校有責任嗎
2020-11-28辦理房產贈與必須雙方去現場嗎
2021-03-24勞動糾紛仲裁的手續有哪些
2021-01-13為什么要投保出口產品責任險？
2021-02-14出口產品責任險的特點
2021-01-28保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28投保人對被保險標的不具有保險利益保險合同無效嗎
2020-11-17人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11論保險合同的無效──從世都百貨退保風波說起
2020-12-29【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10保險公司員工年終工作總結范文
2021-01-08投保人的概念是什么
2020-11-15分紅保險的特點與分配方式分別是什么
2020-12-09