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寧波
2020年房屋買賣稅費怎么規(guī)定的
房屋買賣稅費怎么規(guī)定的
(一)買商品房需要交的稅： ?
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
(二)基金：
?
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)規(guī)費
?
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
?
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
注：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字;若配偶已經(jīng)去世但使用了其工齡，如果是在房改之后則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份并由單位和省直房改辦蓋章確認，并提交房改原始票據(jù)原件。
南京房產(chǎn)稅的征收規(guī)定產(chǎn)稅是什么？
二手房貸款印花稅如何收取
?
個人房產(chǎn)稅征收的方法
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