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房屋買賣合同公正需要提交哪些材料?
房屋買賣合同公正可以更好的確定雙方當(dāng)事人的人權(quán)利義務(wù)。那么，房屋買賣合同公正需要提交哪些材料？房屋買賣合同公正后，對(duì)于合同效力有什么影響？房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：
1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;
2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;
3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;
4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;
5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件;
6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等;
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、當(dāng)事人的基本情況;
2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等;
3、房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國家統(tǒng)一價(jià)格的，應(yīng)執(zhí)行國家法定價(jià)格，沒有統(tǒng)一價(jià)格的，由買賣雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定;
4、付款的時(shí)間方式等;
5、房屋騰清及交付的日期;
6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定;
7、違約責(zé)任;
8、其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等;
9、合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。
律霸小編為您整理有關(guān)房屋買賣合同公正的有關(guān)內(nèi)容。實(shí)踐中，小編提醒相關(guān)當(dāng)事人，進(jìn)行房屋買賣合同的公正是很有必要的。這樣既可以更好的額確定雙方的權(quán)利義務(wù)，又可以更好的確定合同效力。
怎么辦理商品房買賣合同的公正
農(nóng)村自建房買賣合同范本格式是什么
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