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房屋不能出租的情形有哪些呢

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 707人看過(guò)

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》，有下列情況的房屋不能出租：

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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范曉磊湖南居安律師事務(wù)所丨湖南衡陽(yáng)

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民間借貸刑事案件合同糾紛人身?yè)p害

簡(jiǎn)介:

中國(guó)人民公安大學(xué)法學(xué)學(xué)士，2011年律師執(zhí)業(yè)至今，曾代理大量民商事糾紛及刑事案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問(wèn)，執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，認(rèn)真負(fù)責(zé)，委托人的合法權(quán)益高于一切。

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