一、租用員工宿舍要交房產(chǎn)稅嗎?

租用員工宿舍不需要交房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

符合條件的納稅人應(yīng)當(dāng)提供下列資料到主管地稅局辦理減免稅備案手續(xù)：

1、減免稅申請(qǐng)表;

2、房屋權(quán)屬證明;

3、廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位批準(zhǔn)成立的文件;

4、縣以上人民政府出具的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際收取的租金標(biāo)準(zhǔn);

5、保障對(duì)象的范圍以及保障對(duì)象的身份證明;

6、與保障對(duì)象簽訂的租賃合同;

7、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他相關(guān)資料。

二、房屋租賃合同的基本內(nèi)容有哪些?

1、合同主體：房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)寫明出租人的姓名或名稱及其住所。

2、房屋狀況：房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。

3、租賃期限：租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國(guó)法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。

4、租賃用途：租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活居住。房屋用途在建設(shè)時(shí)經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當(dāng)事人擅自改變房屋用途。

5、租金支付：租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報(bào)酬，是承租人向出租人所支付的對(duì)價(jià)。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定。

《合同法》第二百二十六條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

6、房屋修繕：為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定。《合同法》第二百二十條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

7、違約責(zé)任：違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

事實(shí)上，直到現(xiàn)在為止，房產(chǎn)稅也并沒有在全國(guó)范圍內(nèi)開始實(shí)行，目前房產(chǎn)稅只在個(gè)別試點(diǎn)城市推行，因此，房屋租賃過程當(dāng)中的相關(guān)稅費(fèi)問題以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

房產(chǎn)稅征收條例的具體內(nèi)容有哪些

房產(chǎn)稅開征范圍是怎樣的

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算