通過中介租房子,要注意些什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 338人看過

一、通過中介租房子,要注意些什么

1、找正規中介,看中介公司營業資質,可以網上查一下。

2、盡量租房東的房子,不要租中介租過來的房子,確認簽合同確認房東信息,房本,房東身份證復印件應該留存一份。

3、認真看合同每一條款,對比建委網站公布的標準合同,有霸王條款不簽約

4、要明確違約責任,及押金退還條款,合同里都有,看好了再簽合同,有些中介瞎寫,不看后悔的是自己!

5、要明確房子租賃期間產生費用由誰交,一般水電燃氣都是租戶交,最重要要合同寫清楚物業費跟暖氣費誰交,有些沒寫清楚后期扯皮

6、實在要租中介租過來的房子,要看公司資質,一定要明確房子到期,退押金情況,以及有沒有額外收費(垃圾費,管理費,清潔費,維修費,網費,等等),部分黑中介就靠這個賺錢,會以各種理由亂收費,不退押金!還要看中介公司跟房東代理合同,別他們合同6月份到期了,他合同給你簽12月!

二、找中介賣房中介費誰出

賣房的中介費,一般由買賣雙方共同承擔。一般狀況下品牌中介應該向買家收取2%,賣家1%,不過具體交納比例還是依據情況而決定,畢竟有很多賣方的中介費都是不用繳納的,多由買方支付。

中介收費規范:

1、中介費:一般現金按1%,借貸按2%計收中介費。

2、借貸工作費:按成交額1%收取。

3、擔保費:單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費,俗稱“擔保費”。

4、授權房地產注冊工作收費,不超過500元/宗。

5、授權借貸工作收費,不超過300元/宗。

6、處理房產入住有關手續收費,不超過200元/宗。

租房找中介公司要有技巧:一般大中介公司不論在制度還是規模上都比小中介好。所以選擇大中介相對來說比較放心。而在賣房前先要想好自己的心理價位:不要以為房子賣多少錢中介會看著辦,反正自己不會虧,這么想是不對的,畢竟中介賣房子更多的還是考慮自己的利益,為了房子好出手,中介可能會忽悠你降低自己的心理價位。


繳納完租房定金中介毀約怎么辦?

租房中介違約怎么辦

租房前給予的租房中介定金能退嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
虞成銘

虞成銘

執業證號:

11101202110313437

北京市京徽律師事務所

簡介:

虞成銘律師,北京市京徽律師事務所爭議解決部律師。自執業以來專注于民商事領域與刑事辯護領域,尤其擅長合同糾紛、房產糾紛、婚姻繼承等方面的訴訟與非訴業務,特別在處理疑難復雜糾紛方面有獨到見解,能從不同角度解析案件實質,提出具有可操作性的法律解決方案,深具豐富的庭審經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

虞成銘

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲爆乳精品无码一区二区| 奇米777在线视频| 国产成人AV一区二区三区无码| 好硬好湿好爽再深一点h视频| 美女黄视频免费| 亚洲人成色7777在线观看不卡| 国产日产精品_国产精品毛片| 泳衣男漫画臀篇佳门サエコcc| 99精品在线免费| 蜜臀精品国产高清在线观看 | 在线观看国产小视频| 免费观看我爱你电影| 一级特黄a视频| 精品国产理论在线观看不卡| 成人免费在线播放| 别急慢慢来在线观看| 一区二区三区电影网| 男的把j放进女人下面视频免费| 婷婷五月综合激情| 免费a级黄毛片| 99re最新视频| 欧美日韩生活片| 国产精品亚洲а∨无码播放不卡| 亚洲午夜久久久影院伊人| 亚洲成a人片在线观看精品| 最近中文字幕免费mv视频| 国产成人一区二区三区在线观看 | 国产激情视频在线| 久久精品无码精品免费专区| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 新婚之夜女警迎合粗大| 公和我做得好爽在线观看| avtt天堂网久久精品| 欧美日韩亚洲成色二本道三区| 国产精品一区二区久久| 久久婷婷五月综合尤物色国产| 色噜噜的亚洲男人的天堂| 好吊妞这里有精品| 亚洲日韩欧美一区二区三区 | 美女18隐私羞羞视频网站| 激情久久av一区av二区av三区 |