房產公證費用
一、證明法律行為
(一)、證明合同(協議)
1、證明經濟合同
(1)、證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準執行:
標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元,收取0.2%;10000001元至20000000元,收取0.15%;20000001元至50000000元,收取0.1%;50000001元至100000000元,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
(2)、證明其他經濟合同,按下列標準執行:標的額20000以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。
2、證明民事協議,每件收費150元,涉及財產的加倍收取。
證明有意義的法律事實
(一)證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受(受過)刑事處分等每件收費50—80元。(二)證明法人和其他組織的資格、資信,每件收費300—500元。(三)證明不可抗力事件,每件收費200—400元。(四)辦理證據保全:1、證人、證言及書證保全,每件收費100—200元。2、聲像資料、電腦軟件保全,每件收費500—800元。3、對物的保全:(1)不動產每件收費500—1000元;(2)其他物證保全,每件收費200—400元。4、侵權行為和事實證據保全,每件收費500—1000元。(五)制作票據拒絕證書,每件收費400元。
證明有法律意義的文書
(一)證明知識產權的享有、轉讓和使用許可文書,每件收費500元。(二)證明其他有法律意義的文書:
1、證明法人或其他組織的授權委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書,每件收費300—500元;
2、證明其他有法律意義的文書,每件收費50—100元。
提存公證
按標的額的0.3%收取,最低收取100元。代申請人支付的保管費另收。
賦予強制執行效力
賦予債權文書具有強制執行效力,按債務總額的0.3%收取。
房產公證有幾種方式
1、房產繼承公證,繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作后,所出具的公證書。也就是說,對于子女或家屬要辦理繼承房產的話,必須要有公證處辦理的公證書。
2、遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。為此,立遺囑的內容必須符合以下條件:神志清楚,有行為能力;遺囑的內容要合法,不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權;遺囑中的財產是個人合法財產。
3、贈與房產公證,房產贈與,應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。
4、贈與公證應提交的材料:申請人的身份證、戶口簿;所贈與財產的所有權證明;贈與財產屬于共有的,應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;贈與合同或贈與書原件;公證員認為其他應當提供的材料。
5、房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房屋公證費如何計算
1、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費;不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;1萬元以上的,按2%收費。
2、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5~10元。
從上文中我們可以知道,房產公證費用是需要按照當地的標準來繳納的,但是一般來說標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200的,按200元收取;若您的情況比較復雜或是有其他相關問題也可以咨詢律霸網在線律師。
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