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寧波
房屋贈與公證的具體手續(xù)是什么
贈與合同，贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。
贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動。
一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
2.贈與書;
3.贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
4.贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;
三、贈與書的主要內(nèi)容：
1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2.贈與人與受贈人的關(guān)系;
3.贈與的理由;
4.被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);
5.贈與人對贈與行為的意思表示;
6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
四、贈與公證注意事項(xiàng)：
1.贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。
2.贈與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。
3.贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。
4.贈與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償贈與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。
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